ВЛАДИВОСТОК, 5 июня, ФедералПресс. Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков сообщил, что цены на жилье в Дальневосточном федеральном округе существенно снизились благодаря льготным программам. Глава Минвостокразвития также объяснил, почему несколько лет цены на недвижимость в округе росли.
«Росстат опубликовал цены на первичное жилье в I квартале 2024 года. Впервые средняя стоимость новостроек в ДФО ниже общероссийской на 12 %», – отметил Алексей Чекунков в своем посте.
По данным Росстата за первый квартал 2024 года, средняя цена квадратного метра жилья в России составляет 168 тысяч рублей, в то время как на Дальнем Востоке этот показатель снизился до 148 тысяч рублей.
Министр объяснил, что, когда в декабре 2019 года стартовала программа «Дальневосточная ипотека», стоимость жилья в ДФО была на 15 % выше, чем в среднем по стране. В 2020 году квартиры в ДФО стали дороже на 16–18 %. Однако начиная со второго квартала 2021 года, наблюдалось устойчивое снижение цен, сопровождаемое значительным ростом объемов строительства.
По словам министра, программа льготной ипотеки на Дальнем Востоке работает по экономическим законам: повышенный спрос, стимулируемый льготной ипотекой, сначала привел к росту цен, что привлекло застройщиков. С 2018 по 2023 год объем строительства на Дальнем Востоке удвоился, что привело к увеличению предложения и, соответственно, снижению цен. В настоящее время на Дальнем Востоке строится шесть миллионов квадратных метров жилья – это рекордный показатель для региона.
Ранее сообщалось о том, что во Владивостоке есть большие проблемы с застройщиками. Большинство из них гонится за выгодой, не желая заботиться о комфорте своих жителей и горожан в целом. Например – часто новостройки сдают без минимально необходимой для жизни инфраструктуры.
Фото: ФедералПресс / Анна Миронова