ВЛАДИВОСТОК, 26 апреля, ФедералПресс. За пять лет стоимость типовой квартиры во Владивостоке выросла в 1,5 раза. На этом фоне региональные власти поддержали предложение повысить максимальную сумму дальневосточной ипотеки, поскольку жилье становится менее доступным, а интерес к новостройкам падает. В министерстве архитектуры и градостроительной политики Приморского края сообщили, что в первом квартале 2026 года число зарегистрированных договоров долевого участия с использованием ДВ-ипотеки сократилось на 18 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – с 702 до 574 сделок.
«Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» выступила ключевым драйвером жилищного строительства в регионе, что в свою очередь подстегнуло спрос и привело к удорожанию квартир на первичном рынке. За пять лет цена квадратного метра в новых домах поднялась со 130 до 200 тысяч рублей, из-за чего количество вариантов, подходящих под условия льготной ипотеки, постепенно сократилось», – пояснила «РБК Приморье» заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова.
В краевом министерстве уточнили, что средняя цена квартиры площадью 40 квадратных метров выросла с 5,2 до 8 миллионов рублей. При таких темпах действующие лимиты по программе перестали покрывать стоимость стандартного жилья.
В региональном правительстве считают повышение кредитного потолка логичным шагом для поддержания покупательского спроса и дальнейшего развития строительной отрасли. Также там не исключают введения дифференцированных лимитов в зависимости от субъекта – по аналогии с действующей «семейной ипотекой», где максимальные суммы привязаны к реальным ценам на жилье.
Напомним, ранее сообщалось, что застройщики начали искать альтернативу дорогой ипотеке.
Фото: ФедералПресс / Иван Кабанов