ВОЛОГДА, 9 ноября, ФедералПресс. В Вологде разработали свыше 20 проектов планировки территорий. Они задают вектор развития Вологды и становятся основой для сбалансированного освоения пространства.
«Для Вологды это значит, что мы перешли от точечного подхода к комплексному, который позволяет учесть все: от этажности и парковок до озеленения и строительства школ и поликлиник. В проектах планировки территории прорабатываются и внутриквартальные проезды, и необходимое благоустройство, и обеспеченность населения социальными объектами. Именно такой подход позволяет создавать полноценную городскую среду», – объяснил глава Вологды Сергей Жестянников.
Проекты предусматривают не только возведение жилых домов, но и строительство социальных объектов, дорог, внутриквартальных проездов, а также благоустройство и озеленение. При этом в зонах, входящих в границы исторического поселения федерального значения, обязательно учитывают особенности исторической застройки и ограничения по этажности.
По словам Сергея Жестянникова, сейчас утверждено 10 проектов планировки, еще 11 находятся на стадии общественных обсуждений – их планируют принять до конца года. Суммарный объем жилья, который планируется ввести в эксплуатацию по этим проектам, составит порядка 558 тыс. м².
Важную роль в обновлении города играет механизм комплексного развития территорий (КРТ). По этой схеме инвестор за свой счет расселяет и сносит аварийное жилье, а на освободившемся участке создает современный квартал со всей необходимой инфраструктурой. В Вологде уже заключены договоры с инвесторами на реализацию четырех таких проектов общей площадью 217 803 кв. м.
Самый масштабный проект КРТ охватывает территорию площадью около 19 гектаров в границах улиц Гагарина, Республиканской, Панкратова, Петина, Преображенского и Западной. В течение семи лет инвестору предстоит расселить 63 аварийных и ветхих дома и предоставить жильцам благоустроенное жилье. На этой территории также должны появиться школа, детский сад и школа искусств.
Первый в истории города договор КРТ заключили в 2025 году в границах улиц Некрасова, Энгельса и Кривого переулка: там уже расселен один и снесены три ветхих дома – на их месте появится современная малоэтажная застройка. Еще два проекта реализуют в районе улицы Прядильщиков и на улице Пригородной. До конца ноября определят застройщиков еще для двух территорий – в границах улиц Пригородной и Космонавта Беляева, а также по переулку Прудному. Кроме того, до конца года планируют провести торги по КРТ на улице Прядильщиков (дома 4, 6 и 8).
Власти уделяют особое внимание взаимодействию с жителями: на каждой территории проводят встречи, где подробно рассказывают о перспективах, сроках и этапах реализации проектов. Цель – не просто заменить старый жилой фонд, а сформировать качественные, комфортные пространства и улучшить условия жизни вологжан.
Ранее «ФедералПресс» писал, сколько домов в Вологодской области ждут расселения из-за аварийности.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия