САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 15 февраля, ФедералПресс. В Ленинградской области с января меняют пропорцию выкупа властями у застройщиков социальных объектов – школ и детских садов по программе «Социальные объекты в обмен на налоги». Сейчас затраты на строительство девелоперам компенсируют на 100 % из регионального бюджета, но в будущем этот процент составит от 33 до 49 % от фактической стоимости объекта, сообщил губернатор Александр Дрозденко. Эксперты считают, что новые условия могут повысить цену жилья или заставить девелоперов упрощать проекты, чтобы снизить себестоимость.
«В районах, близких к КАД, маржинальность проекта позволяет строить соцобъекты за деньги застройщиков в данной пропорции, но в целом это отразится на цене квадратного метра», – считает генеральный директор инвестиционно-строительной компании «Вита» Владимир Бова.
Программа «Соцобъекты в обмен на налоги» появилась в Ленобласти в 2012 году, напоминают «Ведомости». Тогда областные власти компенсировали застройщикам до 70 % уплаченных в региональный бюджет налогов, а также возвращая понесенные расходы на строительство социальных объектов. За последние четыре года по программе «Социальные объекты в обмен на налоги» застройщики ввели в эксплуатацию 74 детсада и 17 школ.
Ранее «ФедералПресс» писал, что всеобщую ипотеку под 5 % хотят распространить в России.
Фото: ФедералПресс / Ольга Юшкова