НОВОСИБИРСК, 20 января, ФедералПресс. В январе в столице Сибири цена за «квадрат» в новостройках сложилась в размере 160 тысяч рублей. Это на 9,7 % больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: в начале 2024 года квадратный метр в новом жилье стоил 144,4 тысячи рублей.
Как подсчитал сервис «Объектив.РФ», всего рынке первички Новосибирска в январе этого года было представлено более 927 тысяч кв. метров жилья, или порядка 17 867 квартир.
По данным экспертов, сейчас на рынке первичной недвижимости в регионе происходит стагнация. Например, в четвертом квартале прошлого года рост цен был на уровне 0,5 %. Такая ситуация привела к тому, что застройщикам труднее стало удерживать себестоимость строительства. А в начале этого года 2025 года не прогнозируется быстрое восстановление и снижение цен. Главные причины – высокая ключевая ставка и уровень инфляции.
Ранее «ФедералПресс» писал, что специалисты регионального управления Росреестра отмечали снижение интереса новосибирцев к квартирам в новостройках.
В то же время Новосибирская область остается в лидерах по Сибири по числу зарегистрированных договоров долевого участия, хотя на фоне сокращения льготного кредитования рынок новостроек в регионе в прошлом году начал падать. Эксперты отмечали, что общее число сделок с новостройками за 2024 год составило 32 022. Это почти на 29 % меньше, чем годом ранее.
Советуем также почитать мнения экспертов о том, что будет с ценами на недвижимость в наступившем 2025 году.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова