РЯЗАНЬ, 16 сентября, ФедералПресс. За год съем комнат в рязанских коммуналках стал заметно дороже. По темпам роста цен город вошел в тройку лидеров среди российских регионов.
На рынке аренды жилья в Рязанской области зафиксировано резкое подорожание комнат – согласно исследованию федерального портала «Мир квартир», цены выросли на 36,5% по сравнению с сентябрем прошлого года. Это один из самых высоких показателей в стране. Для сравнения, в среднем по России рост за тот же период составил лишь 6,6%.
В 70 крупнейших городах страны специалисты портала наблюдали рост стоимости на съемные комнаты всего в 53 из них. Рязань заняла третье место в этом рейтинге, уступив лишь Кирову (+49,5%) и Ульяновску (+40,9%). Как пояснили в исследовательской службе, на рост цен повлияло общее удорожание аренды жилой недвижимости, однако комнаты пока дорожают медленнее, чем стандартные однокомнатные квартиры. Последние за год в среднем прибавили в цене 9,6%.
Аналитик рынка недвижимости Павел Луценко объяснил ситуацию тем, что число предложений комнат увеличилось на четверть. Он отметил, что владельцы многокомнатных квартир в условиях вялого спроса на продажу решили искать доход через сдачу жилья по частям. По его словам, работать пораздельно стало выгоднее, чем держать квартиру на продаже месяцами без результата.
Рязанские риелторы подтверждают: спрос на отдельные комнаты в коммуналках и в разделенных столичных «трешках» вырос. Это связано не только с общей дороговизной аренды, но и с возвращением студентов и молодых специалистов в город. Особенно востребован сегмент бюджетного жилья вблизи университетов и промышленных предприятий.
По оценкам экспертов, если общая ситуация на рынке не изменится, стоимость аренды комнат в регионе может продолжить расти – пусть и менее активно.
Ранее «ФедералПресс» сообщал, что в Рязанской области выросла стоимость квартир в новостройках.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева