ЕКАТЕРИНБУРГ, 22 апреля, ФедералПресс. Период затишья, царивший на рынке недвижимости Екатеринбурга в начале 2024 года, сменился резким всплеском активности. Как сообщает руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, количество сделок по итогам первого квартала приблизилось к уровню марта 2023 года.
«Конкурентный фон уплотнился. У большинства компаний большие планы на ближайшие 3 месяца – надо делать «кассу» на фоне ожидаемой отмены «льготной ипотеки», – написал Михаил Хорьков в своем Дзен-канале.
По его словам, главная проблема этого тренда в том, что он неминуемо сменится падением, и на вторую половину рынок не имеет внятных перспектив. В связи с этим пик продаж, по прогнозам аналитика, придется на второй квартал 2024 года.
По итогам первого квартала было заключено около 2,25 тысячи сделок по продаже недвижимости. Этот показатель на 8 % превысил параметры рынка в 2023 году и в 1,5 раза – итоги аналогичного периода 2022 года. Количество непроданных квартир за первый квартал 2024 года выросло и достигло 48,3 тысячи, при этом только 3 тысячи объектов уже сдано в эксплуатацию.
С 1 июля 2024 года перестанут действовать льготная ипотека с господдержкой и семейная ипотека. При этом для семей с ребенком с инвалидностью семейная ипотека действует до 31 декабря 2027 года. Президент России Владимир Путин поручил правительству подготовить предложения о предоставлении льготной ипотеки на вторичном рынке семьям с детьми в регионах, где строят мало жилья.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева