ЕКАТЕРИНБУРГ, 8 июля, ФедералПресс. На Открытой студии «ФедералПресс» в рамках форума «Иннопром» в Екатеринбурге исполнительный директор Ассоциации индустриальных парков России Денис Журавский рассказал о трансформации рынка промышленной недвижимости. По его словам, ключевым изменением стал переход от предоставления простых «квадратных метров» к созданию полноценных экосистем, где на первый план выходит скорость заселения и качество среды для сотрудников.
«Если раньше мы говорили о гектарах и мегаваттах, то сейчас фокус смещается в сторону скорости. Рынку нужны готовые помещения, куда можно сразу привезти производственную линию. Но самый главный критерий выбора локации сегодня – это кадры. Сотрудникам важно не только работать, но и жить рядом с городом, иметь доступ к качественному благоустройству, местам общественного питания и досуга», – отметил эксперт.
Одной из главных новостей выставки стало обсуждение нового ГОСТа «Лайт-индастриал». Этот формат, уже популярный в Москве и за рубежом, представляет собой модульные промышленные здания, где в одном блоке объединены производство, офис, склад и выставочная зона. «Это своего рода промышленный коворкинг. У каждого резидента свой отдельный вход и приборы учета, но при этом планировка гибкая: перегородки можно двигать, объединяя блоки под меняющиеся задачи бизнеса. Это идеальный формат для малого и среднего производственного бизнеса, который сейчас является основным потребителем услуг парков», – пояснил Журавский.
Ассоциация также запустила культурный проект «Конкурс публичного искусства в индустриальных парках», направленный на борьбу с имиджем «серых коробок» и «ржавого пояса». «Внешний облик промышленных зданий должен вдохновлять сотрудника на новые трудовые достижения. Мы уходим от негативного образа промышленности 90-х годов к возрождению эстетики промышленной архитектуры», – подчеркнул спикер. Осенью этого года в Екатеринбург-парке и ОЭЗ в Нижегородской области появятся первые арт-объекты, созданные в рамках конкурса.
Ранее на «Иннопроме» было подписано соглашение о развитии энергетической и цифровой инфраструктуры Свердловской области.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин