ЕКАТЕРИНБУРГ, 28 февраля, ФедералПресс. Аналитики предсказали падение спроса на рынке недвижимости в Свердловской области из-за роста ключевой ставки Центробанка. Об этом сообщили в пресс-службе Уральской палаты недвижимости.
«Ставки для вторичного рынка в ближайшие дни станут заградительными, это остановит приток новых покупателей на рынок и ажиотаж быстро спадет. Пока сохраняется повышенный спрос со стороны тех, кто стремится закрыть сделку по старым одобрениям», – заявил руководитель аналитической службы УПН Михаил Хорьков.
«Шоковое» решение ЦБ окажет существенное влияние и на рынок коммерческой недвижимости, считает директор УК RED Андрей Брауде. По его словам, часть уральцев будет забирать деньги из банков и вкладывать их в офисы и торговые площади. С другой стороны, те, кто намеревался покупать помещения за счет кредитов, с большой вероятностью откажутся от этих планов.
«Выдача кредитов будет крайне невыгодна заемщикам ближайшие два-три месяца. Что будет дальше – зависит от развития событий, связанных со спецоперацией РФ и реакцией западных стран: ЕС, США», – сказал Брауде.
Он добавил, что санкции против России не повлияют на рынок аренды офисов: даже если часть иностранных компаний откажется от представительств на Урале, при дефиците площадей помещения быстро найдут арендаторов.
«ФедералПресс» напоминает, что ранее Центробанк поднял ключевую ставку до 20 %.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева