ЕКАТЕРИНБУРГ, 16 января, ФедералПресс. В уральской столице после праздничной новогодней стагнации вновь начали расти продажи в новостройках. Хотя до уровня прежних лет им довольно далеко. Если в 2023 году в среднем заключалось более 4 тысяч сделок, то в декабре 2024 года успешной стала цифра в 2800. «ФедералПресс» рассказывает о том, что сейчас происходит на рынке недвижимости.
«Итоговые показатели продаж за 2024 год на рынке строящегося жилья оказались на 41% хуже предыдущего года - около 26 тысяч ДДУ. Но это больше как 2022, так и 2021 годов», – сообщает руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости и председатель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков.
По его данным, в целом на рынке недвижимости Екатеринбурга было заключено около 2800 сделок.
«При этом, доля ипотечных сделок в последние месяцы опустилась на уровень 53-57%. Заметная часть квартир продается с рассрочкой. Это компромиссное решение для продавцов и покупателей, которое пока всех устраивает», – информирует эксперт.
Сейчас в новостройках Екатеринбурга находится около 60 тысяч квартир. Из них готовы к продаже около 5 %, остальные находятся на разной стадии строительства. Не исключено, что некоторые объекты будут заморожены или не будут сданы в срок, поскольку у застройщиков не хватает оборотных средств.
«ФедералПресс» сообщал, что за последние 3-4 года стоимость квартир в новостройках Екатеринбурга поднялась на треть. Если на рубеже 2022 года речь шла в среднем о 100 тысячах рублей за квадратный метр, то сейчас можно говорить 150-170 тысячах, причем речь идет не об элитных вариантах.
Фото: ФедералПресс / Наталья Ельцова