ЕКАТЕРИНБУРГ, 5 декабря, ФедералПресс. Екатеринбург вошел в десятку лидеров среди российских городов по уровню цен в новостройках. Цена квадратного метра по сравнению с 2024 годом выросла на 8 % и сейчас в среднем составляет почти 170 тысяч рублей. При этом со второй половины лета, несмотря на сворачивание ипотечных программ, число сделок на рынке новостроек вновь начало расти.
Согласно данным ведущих аналитических платформ, таких, как Дом.РФ и «Яндекс недвижимость», по уровню цен на первичном рынке жилья Екатеринбург встал в один ряд с Москвой, Санкт-Петербургом и Казанью. Это подтверждается как высокой абсолютной стоимостью квадратного метра, так и стабильной положительной динамикой, поддержанной хорошими объемами продаж во второй половине 2025 года.
Так, по состоянию на начало ноября 2025 года средняя цена одного квадратного метра в новостройках Екатеринбурга достигла 169,9 тысяч рублей. При этом важно понимать, что стоимость зависит от статуса жилищного комплекса и его расположения. В центре Екатеринбурга цена квадратного метра примерно на 100 тысяч дороже среднего уровня.
В тройке лидеров по уровню цен в новостройках Москва (478 тыс. руб.), Санкт-Петербург (294 тыс. руб.) и Казань (243 тыс. руб.).
При этом, как отмечают эксперты, в Екатеринбурге фиксируется повышенный спрос на студии и однушки, который покупатели рассматривают как более доступный вариант в условиях высокой стоимости ипотеки, также подталкивает вверх среднюю цену за «квадрат».
Ценовой рост сопровождается оживлением спроса. Октябрь 2025 года стал рекордным месяцем по объему сделок на рынке первичной недвижимости Екатеринбурга: было заключено более 2,7 тысяч договоров долевого участия, что на 16 % превысило показатели сентября.
Итог десяти месяцев 2025 года по Екатеринбургу - более 17 тысяч сделок и реализация более 800 тысяч квадратных метров жилья.
«ФедералПресс» приводил рекомендации Российской гильдии риэлторов о том, как защититься от мошенников при покупке недвижимости.
Фото: ФедералПресс / Ольга Дружинина