ТЮМЕНЬ, 3 октября, ФедералПресс. Специалисты уже фиксирует снижение цен на жилье в России. Однако пока на тенденцию неохотно реагируют застройщики. Об этом рассказал генеральный директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов в рамках крупного стола с представителями сферы.
«Цены в России пошли вниз. Можно об этом смело говорить. Как я вижу, дальше динамика еще ускорится», – отметил он в разговоре о ситуации на рынке вторичного жилья.
В целом по стране отмечается снижение роста предложения. Это касается и рынка первичного жилья. Что касается продажи «вторички», то и тут собственники не спешат продавать недвижимость. Дело оказалось в ставках по ипотеке. Если владельцы захотят приобрести новую квартиру, то это будет уже не так выгодно.
«ВТБ на 1,5% ставку поднял обычной ипотеке, а Сбер на 0,9%. По сути, рынок находится в состоянии хуже кризисного», – отметил Ильдар Хусаинов.
Он также заявил, что ситуация с госпрограммами не стабильна, а по IT уже официально закончились лимиты. Более того, в Тюмени люди начали массово сталкиваться с проблемами при покупке загородного жилья по семейной ипотеке. Жители региона, которые брали объекты по ставке в 8% и не дождались постройки в течение года, должны платить по рыночной в 21%.
По его словам, в Тюмени на рынке недвижимости особая ситуация. Здесь объем предложения продолжает бить все рекорды, несмотря на обратный тренд по всей стране.
Ранее соучредитель агентства «Орбита» рассказывал о состоянии рынка элитной недвижимости. В Тюмени уже не найти предложения высокого класса за 20 млн рублей.
Фото: ФедералПресс / Наталья Ельцова