ТЮМЕНЬ, 23 ноября, ФедералПресс. Проблемы деятельности управляющих компаний обсудили депутаты в ходе заседания постоянной комиссии Тюменской городской думы по экономической политике и ЖКХ на этой неделе.
Как напомнил директор департамента имущественных отношений администрации города Владимир Кильтау, этому злободневному вопросу был посвящен круглый стол, где депутаты и эксперты оценили взаимодействие управляющих организаций, органов местного самоуправления и собственников помещений. В рамках исполнения положений резолюции круглого стола, чтобы мотивировать УК качественно оказывать услуги и наладить их диалог с органами власти, департамент провел 112 рабочих встреч и совещаний с представителями этого бизнеса.
В ходе проверки готовности жилищного фонда города Тюмени к эксплуатации в отопительный период сформирован перечень управляющих организаций, которые своевременно подготовили жилищный фонд к зиме. Список тех, кто не выполнили требования, направлен в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области для принятия соответствующих мер.
«На сегодняшний день у нас 90 % жилого фонда практически готово к зиме, – заявил Кильтау. – В результате принятых жестких мер большинство управляющих компаний поменяли подход к исполнению своих обязанностей в межотопительный период, и я думаю, что в следующем году подготовка будет выполнена уже на более качественном уровне».
Еще одна проблема, которая волнует муниципалитет, – банкротство управляющих компаний. «На сегодняшний день три организации в Тюмени признаны банкротами, в их ведении находилось 66 многоквартирных домов. Сейчас проводятся конкурсы по выбору новых УК для этих домов, до конца года там должны определиться со способом управления. Кроме того, в стадии банкротства находятся еще 35 УК и ТСЖ», – сообщил директор департамента городского хозяйства.
Как отметил депутат Александр Захаров, необходимо закрыть все организационные моменты по решению вопроса о переводе платежей за коммунальные услуги в ТРИЦ, минуя управляющие компании. «Это необходимо, чтобы УК не использовали деньги, собранные с населения, для собственных нужд. Не секрет, что были случаи, когда управляющие компании, которые не перечисляют деньги в ТРИЦ, выводят из строя приборы, в частности, по холодному водоснабжению, чтобы увеличить объемы платежей. Сейчас, насколько я знаю, «Тюмень Водоканал» уже навел порядок в этом вопросе. Тем не менее, я хочу понять, как ведется работа, чтобы исключить все последствия, связанные с использованием денег, собранных с собственников для ресурсоснабжающих организаций, для решения проблем УК. Это отрицательно сказывается на имидже нашего города. Мы должны завершить работу по переводу всех коммунальных платежей в ведение единого оператора, чтобы обеспечить прозрачность платежей», – подчеркнул Захаров.
Как сообщил, Кильтау, такая работа ведется на системной основе. «Мы участвуем практически в собраниях собственников, например, когда решается вопрос по переизбранию управляющей компании, где есть жалобы по этому вопросу и другие нарекания от жителей. И всегда стремимся довести до жителей информацию о том, что нужно делать выбор в пользу организаций, обеспечивающих прозрачность своей деятельности и финансовой отчетности», – сказал представитель администрации.