МОСКВА, 8 апреля, ФедералПресс. Чтобы накопить 20–30 % на первоначальный взнос по ипотеке, россиянам предложат разместить деньги на банковском вкладе. Соответствующий законопроект находится на рассмотрении у депутатов Госдумы России. Об этом рассказала руководитель направления экспертной аналитики «Банки.ру» Инна Солдатенкова.
«Такой финансовый продукт позволит не только решить проблему с первоначальным взносом, средний размер которого в настоящее время установлен на уровне 20–30 % в зависимости от вида программы, но и сможет повысить уверенность граждан в получении ипотеки. С учетом постоянного ужесточения банковского андеррайтинга и снижения выдач это видится злободневным», – заявила Солдатенкова изданию «Прайм».
Законопроект предусматривает размещение россиянами денежных средств на специальном банковском счете с последующим оформлением ипотеки на зафиксированных ранее условиях. Сбережения можно будет положить минимум на год, при этом сумма застрахованных средств составит до 10 миллионов рублей вместо привычных 1,4 миллиона рублей. Однако, если по истечению срока ипотечный кредит не будет оформлен, забрать вклад можно будет только с потерей процентов. Такой инструмент позволит населению как можно быстрее накопить на первый взнос по ипотеке за счет повышенного процента, при этом банки смогут нарастить долгосрочные пассивы на своих счетах.
«Сейчас на рынке нет подобных предложений, однако, когда законопроект будет принят, очевидно, мы увидим разработанные банками варианты. И тогда уже можно будет судить об их привлекательности, как в разрезе отдельного банка, так и в целом для отрасли», – заключила Солдатенкова.
Ранее специалисты отдавали приоритет развитию вторичного рынка ипотеки. Из-за резкого роста рисков в сегменте ипотечного кредитования Агентство по ипотечному жилищному кредитованию неоднократно ужесточало условия работы с банками.
Фото: ФедералПресс / Ольга Юшкова