МОСКВА, 16 мая, ФедералПресс. Министерство финансов России выдвинуло предложение повысить ставку по семейной ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми старше 6 лет до 12 % годовых. Эту инициативу в беседе с «ФедералПресс» прокомментировал финансовый эксперт, руководитель ГК «Содействие» Алексей Лашко.
«На данный момент у страны есть ряд краткосрочных приоритетов, которые требуют денег «здесь и сейчас», споря со всеми остальными расходами государственного бюджета», – отмечает эксперт.
Алексей Лашко объясняет, что льготная ипотека, являющаяся одной из самых популярных программ господдержки, сильно повлияла на цены на недвижимость. В попытке изменить сложившуюся ситуацию применяются самые разные методы, например, предоставление одной льготной ипотеки в одни руки и уменьшение объемов выдачи в крупных городах.
А теперь появилась новая инициатива о детях старше 6 лет, которая предполагает повышение ставки до 12 %. Уточняется, что для семей с детьми младше 6 лет ипотека под 6 % годовых будет продлена. Специалист отмечает, что непонятно, почему был выбран именно этот возраст.
«В целом это похоже на попытку сделать так, чтобы на «бумаге» льготная ипотека была, но по факту на нее тратилось все меньше денег», – добавляет он.
Это выглядит разумно как антикризисная мера, считает Лашко. Повышение процентов позволит сделать льготную ипотеку более целевой, оставив низкую ставку для тех, кто сильнее заинтересован в улучшении жилищных условий в связи с рождением ребенка. И поможет уменьшить количество заемщиков, кто скупает недвижимость с инвестиционными целями, пользуясь программой господдержки.
Ранее сообщалось, что в России набирает популярность траншевая ипотека. Одним из плюсов такого кредита является отсутствие долговой нагрузки в период, пока покупатель не пользуется приобретенной недвижимостью.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева