МОСКВА, 7 июня, ФедералПресс. Цена квартиры на рынке формируется под влиянием различных факторов. Один из ключевых аспектов – это ожидания продавца от рынка. Россиянам рассказали, какие квартиры на вторичном рынке сейчас можно купить дешевле.
Свою роль в формировании стоимости квартиры играет этаж: первый, как правило, дешевле на 10 % по сравнению со средним и верхним этажами. Состояние жилья и качество ремонта также существенно влияют на цену объекта.
«Документы – чем более рисковые документы (например, свежее наследство), тем больший торг необходимо предоставить покупателю для того, чтобы он сделал выбор в пользу этого объекта. Плюс на стоимость могут влиять и другие разнообразные факторы, такие как вид из окна, состояние подъезда, соседи», – рассказал руководитель офиса «Новослободское» «ИНКОМ-Недвижимость» Денис Васильев.
Сегодня на рынке жилья наблюдается увеличение скидок. Ипотечные ставки остаются высокими, а сезонность низкая, это заставляет продавцов быть готовыми к торгам. Дисконты на вторичное жилье могут достигать 10–15 %, особенно заметно это в старых домах и бюджетных новостройках.
Однако необходимо быть осторожным при покупке квартир с большими скидками, так как это может указывать на серьезные проблемы у продавца. В условиях сокращения государственного финансирования продавцы с проблемами могут предлагать значительные скидки, но приобретение такого жилья требует тщательного анализа и обдумывания всех возможных рисков, передает Life.ru.
Ранее 360.ru писал, что россиянам объяснили механизм залога недвижимости. Банки могут обратиться в суд и выставить квартиру на торги, если заемщик не будет соблюдать условия кредитного договора.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова