МОСКВА, 11 сентября, ФедералПресс. При приобретении квартиры каждый супруг имеет право на налоговый вычет, независимо от того, кто финансировал покупку или на кого оформлена недвижимость. Об этом заявила специалист финансовой службы «ИНКОМ-Недвижимость» Айна Зайцева.
«При покупке квартиры каждый супруг может вернуть до 1 млн», – сказала эксперт.
Айна Зайцева уточнила, что физическое лицо может получить вычет в размере 13 % от стоимости квартиры, но не более 260 тысяч рублей. Важно отметить, что максимальная сумма расходов, на которую предоставляется вычет, ограничена 2 млн рублей на одного человека. Если стоимость недвижимости превышает 4 млн рублей, супруги могут получить максимальный вычет по 260 тысяч рублей каждый.
Вычет не предоставляется при покупке недвижимости у членов семьи или с использованием материнского капитала, а также в случае, если расходы покрываются работодателем.
Кроме основного вычета, закон предоставляет возможность возврата части уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Общая сумма вычета по процентам ограничена 390 тысячами рублей на двоих, при этом максимальная сумма процентов, подлежащих возврату, составляет 3 млн рублей.
Таким образом, при идеальных условиях каждый супруг может вернуть 260 тысяч рублей за стоимость квартиры и 390 тысяч рублей – за проценты по ипотеке, что в сумме составляет 910 тысяч рублей – почти 1 млн рублей, передает агентство «Прайм».
Ранее сообщалось, что российские семьи с детьми могут быть освобождены от НДФЛ при продаже недвижимости при выполнении определенных условий. В Госдуме рассмотрят соответствующую инициативу.
Фото: ФедералПресс / Денис Кочкин