ЕКАТЕРИНБУРГ, 30 сентября. ФедералПресс. Снижение ключевой ставки поможет реанимировать строительный рынок в России. Такое мнение генеральный директор АНО «Национальное агентство развития территорий» (НАРТ) Сергей Львов высказал в открытой студии «ФедералПресс» на площадке международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.
«Безусловно, высокая кредитная ставка сейчас не позволяет сильно охладить экономику. Поэтому все рассчитывают на ее понижение. Хотелось бы, чтобы она упала до 12 процентов. Эксперты говорят о том, что такое падение ничего не изменит. Но это позволит дать толчок развитию отрасли, реанимировать замороженные проекты», – сказал он.
Как отметил Сергей Львов, строительная индустрия сталкивается с новыми вызовами, которые возможно преодолеть только при тесном взаимодействии власти и бизнеса. Речь идет не только об экономической составляющей, но и новых подходах на рынке.
По-прежнему проблемами, мешающими развитию отрасли, являются бюрократические издержки, старые нормативы, дефицит высококвалифицированных кадров. Все это ведет к инерции, тормозит внедрение новых технологий, влияющих на объемы, скорость ввода объектов недвижимости, качество строительных материалов.
Говоря о комплексном развитии территорий в регионах России, Сергей Львов подчеркнул, что реализация таких проектов напрямую зависит от самочувствия отрасли и результативного диалога между всеми участниками процесса.
«Я думаю, что идеальной модели развития территорий, наверное, не существует. Есть большой запрос от общества: люди хотят жить в комфортной среде, и власть поддерживает эту востребованность. Задача – найти баланс. Хотя часто в этом вопросе возникает много противоречий. К примеру, очень сильна разница между потребностями регионов», – заметил собеседник.
Рассказывая о сочетании поддержки уже успешных «точек роста» и помощи отстающим территориям, глава НАРТ привел в пример реализацию проектов развития территорий в Нижнем Новгороде, где, как он считает, «очень хорошо и грамотно» выстроена коммуникация власти, общества, бизнеса.
«Вот эта грамотно выстроенная коммуникация привела к тому, что там очень хорошо и динамично развивается городская среда. Многие регионы приезжают к ним на обучение, а те готовы делиться опытом. Это очень хорошо, когда есть регионы-передовики в этом направлении», – сказал Сергей Львов.
В целом, по его словам, сейчас среди лидеров – около десятка активных регионов, к уровню которых постепенно подтягиваются остальные.
«В этом плане наша миссия – найти синергию, помочь друг другу развиться, продвигать интересные наработки на рынке, – отметил эксперт. – И нужно, чтобы правительство почаще прислушивалось к бизнесу. Тогда что-то изменится».
Ранее «ФедералПресс» информировал о начале работы своей открытой студии на форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.
Читайте также специальный обзор «ФедералПресс» о том, как ситуация в строительстве влияет на рынок архитектурных услуг.
Фото: ФедералПресс / Дмитрий Шевалдин