МОСКВА, 6 апреля, ФедералПресс. С приближением майских праздников на рынке стройматериалов традиционно оживает спрос – начинается активный сезон ремонтов и строительства. Как пояснил эксперт Дмитрий Софронов, повышенный интерес покупателей в первую очередь влияет на цены финишных материалов и продукции из дерева. В весенне-летний период такие категории, по его словам, могут дорожать в среднем до 10–15%. Речь идет о напольных покрытиях, отделочных панелях, пиломатериалах и других востребованных позициях.
Однако, как отметил специалист в строительной сфере Никита Бахчеев в беседе с Life.ru, реальная картина несколько сложнее и гораздо спокойнее, чем принято считать. Он подчеркнул, что сезонный спрос действительно возможен, особенно в сегменте частного потребления – ремонты квартир, дачные стройки, небольшие объекты. Но этот рост не оказывает существенного влияния на крупный рынок. В сегменте девелопмента (загородные проекты, коттеджные поселки, коммерческая недвижимость) закупки идут большими объемами по оптовым контрактам с уже зафиксированными условиями и скидками. Такие проекты, добавил Бахчеев, живут в своей логике, где краткосрочные сезонные колебания практически не играют роли.
По мнению Бахчеева, локальные изменения цен возможны, особенно в категориях, зависящих от импорта. Здесь ключевой фактор – курс валют: любые его колебания могут отражаться на конечной стоимости. Но на текущий момент, учитывая относительно стабильную экономическую ситуацию, рынок не демонстрирует предпосылок для резких скачков. Говорить о массовом подорожании к майским праздникам, считает эксперт, не приходится. Скорее наблюдаются умеренные колебания в отдельных позициях и сегментах, а не системный рост. Часть материалов может незначительно подорожать, часть – остаться на прежнем уровне, а где-то возможны даже точечные корректировки вниз в рамках конкуренции между поставщиками. Рынок сейчас выглядит достаточно сбалансированным: нет ни дефицита, ни ажиотажного спроса, который мог бы разогнать цены.
Стоимость стройматериалов влияет и на цены новостроек. Как обратил внимание председатель правления группы компаний «Паритет девелопмент» Павел Галкин, закупочная цена материалов напрямую отражается на стоимости квартиры, хотя доля стройматериалов в цене квадратного метра составляет всего 1–3 процентных пункта.
Дмитрий Софронов добавил, что базовые строительные материалы, такие как цемент или бетон, как правило, демонстрируют более стабильную динамику и не подвержены резким сезонным колебаниям. В целом к майским праздникам можно ожидать умеренного роста цен на отдельные категории, но резких скачков рынок не демонстрирует – ситуация остается прогнозируемой.
Также некоторые эксперты заявляют, что к майским праздникам повышается спрос на отделочные и теплоизоляционные материалы, сухие строительные смеси, гипсокартон, крепежи и некоторые позиции для наружных работ. Часть ассортимента (многие базовые материалы, которые есть в запасе у поставщиков) остается стабильной – цены там, скорее всего, сохранятся на прежнем уровне. Есть и товары, которые могут подешеветь: обычно это отдельные позиции с остатками на складах. В таких случаях к праздникам в магазинах можно увидеть скидки и акции, но это не устойчивое снижение цен по всему рынку.
В итоге эксперты рекомендуют: тем, кто планирует ремонт, лучше не откладывать покупку материалов – в начале сезона шире ассортимент наиболее востребованных позиций, а также есть возможность сэкономить на колебаниях цен.
Ранее «ФедералПресс» сообщал, что что ждет рынок загородного жилья в 2026 году, оценили эксперты.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия