МОСКВА, 3 сентября, ФедералПресс. Российские торговые центры столкнулись с продолжающимся снижением посещаемости, а к концу года средний трафик может сократиться примерно на 10 % и более. На фоне падения покупательской активности часть объектов уже меняет концепцию, делая ставку не на магазины, а на досуг и развлечения. Об этом заявил глава Союза торговых центров Булат Шакиров.
«В целом посещаемость торговых центров сейчас падает во всех регионах, магазины закрываются, а люди начинают экономить максимально. Этот год точно не будет хорошим для торговых центров, люди заказывают онлайн, налоги повышаются. На конец года мы увидим больше тысячи закрытий магазинов разного формата в торговых центрах. Все чаще попадаются новости, что торговый центр снесен, а на его месте будет построен жилой комплекс, многофункциональный комплекс и так далее», – отметил эксперт.
Статистика по Москве также указывает на снижение интереса посетителей. На последней неделе августа, когда жители столицы готовились к началу учебного года, посещаемость московских торговых центров оказалась на 4,6 % ниже показателя аналогичного периода прошлого года. При этом относительно предыдущей недели столичный трафик, напротив, вырос на 6,4 %.
Шакиров отметил, что усредненные показатели не отражают ситуацию в отдельных успешных объектах. Некоторые торговые центры практически не потеряли аудиторию, однако менее востребованные площадки демонстрируют значительно более серьезное сокращение посещаемости. Именно их показатели, по мнению эксперта, сильнее влияют на общую статистику рынка.
На этом фоне торговые центры пытаются привлечь людей за счет спортивных площадок, ресторанов, развлечений и других досуговых форматов. Однако такая модель не способна полностью компенсировать доходы от традиционной торговли. Как пояснил Шакиров, арендные ставки в развлекательном сегменте значительно ниже, чем в востребованной торговой части комплекса.
Еще одной проблемой остается отсутствие заметного притока новых международных брендов. По словам главы Союза торговых центров, рынок в основном продолжает работать с уже известными игроками, тогда как появление новых крупных арендаторов происходит не в достаточном объеме.
В результате привычное представление о торговом центре постепенно меняется. В перспективе часть таких объектов может окончательно сместить акцент с покупок на отдых, развлечения и проведение свободного времени. При этом наиболее слабые площадки продолжат сталкиваться с риском закрытия, перепрофилирования или сноса, передает НСН.
Ранее индекс Мосбиржи превысил 2200 пунктов впервые с середины августа.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева