МОСКВА, 4 октября, ФедералПресс. Банк России обратил внимание на застройщиков, которые предлагают россиянам ипотеку под экстремально низкие ставки до 0 %. Регулятор планирует ужесточить условия для таких кредитов.
Центробанк планирует взять под контроль экстремальные виды ипотеки, при которых процент годовых начинается от 0 %, рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.
«Мы можем ввести повышенные требования по резервированию таких кредитов. В результате банки будут лучше оценивать свои риски и могут отказаться от выдачи таких кредитов, так как это будет давить на капитал и прибыль», – заявил он.
По мнению представителей ЦБ, ужесточение требований приведет к тому, что банки перестанут участвовать в подобных программах от застройщиков, так как это будет невыгодно.
Данилов рассказал, как работает ипотека под нулевой процент. Застройщики повышают стоимость жилья, например, с 10 до 12 миллионов, и эту разницу отдают банку, с которым заключена договоренность, передают «Известия».
Ранее аналитики предсказали спад цен на квартиры вторичного рынка. Как пишет «Федеральное агентство новостей», сейчас продавцам приходится снижать стоимость жилья, так как спрос падает.
Фото: Konstantin Kokoshkin / Global Look Press / globallookpress.com