МОСКВА, 14 июня, ФедералПресс. Президент РФ Владимир Путин провел встречу с руководителями МИД РФ. Глава государства также пересказал разговор двухлетней давности, где не исключал возможность сохранения украинского суверенитета над утерянными ныне территориями, если Россия будет иметь сухопутную связь с Крымом – упомянул так называемый сервитут. «ФедералПресс» выяснил, что это за договор, в каких случаях он заключается и какую юридическую силу имеет.
Почему Путин вспомнил про сервитут?
Глава государства рассказал, что 5 марта 2022 года в Москву прибыл один из зарубежных лидеров, который предложил посредничество в решении украинского конфликта.
В ходе разговора Владимир Путин допустил, что Москва может вернуть контроль над Херсонской и Запорожскими областями Украине при условии, что Россия получит прочную сухопутную связь с Крымом. Иными словами, Киев должен был гарантировать сервитут – юридически оформленное право доступа России на Крымский полуостров через эти самые области.
Что такое сервитут и его цели
Сервитут – это право пользоваться чужой территорией или недвижимостью с определенной целью. Он обязывает владельца земли предоставить доступ к своей территории.
Сервитут устанавливается в исключительных случаях, например, когда доступ в определенному месту можно получить только через землю, которая уже кому-то принадлежит. В данном же случае сервитут подразумевает сухопутный доступ к Крымскому полуострову через Херсонскую и Запорожскую области, контроль за которыми осуществляла Украина. Если бы к Крыму был другой сухопутный путь, то сервитут не был бы установлен.
Кроме того, установление сервитута накладывает своеобразное обременение на собственника, и он уже не может полноценно использовать землю.
Срок действия договора также определяется его целью. Велика вероятность, что сервитут между Россией и Украиной имел бы либо очень длительный период действия, около 20 или 30 лет, либо действовал бессрочно.
Стоимость сервитута
Поскольку сервитут накладывает некое обременение на владельца земли, то ему полагается вознаграждение за использование территории другими участниками договора.
Такая же практика могла бы применяться и в отношении сухопутного доступа к Крымскому полуострову.
При заключении договора между двумя странами существовал бы отдельный пункт, где указывалось, на какой основе России будет предоставлен сухопутный доступ к полуострову.
Ранее мы сообщали, что Владимир Путин сделал последнее предложение Украине по мирному урегулированию конфликта. Путин подчеркнул, что в этот раз речь идет не о приостановке огня, а о полном завершении противостояния.
Фото: ФедералПресс / Екатерина Лазарева