МОСКВА, 6 августа, ФедералПресс. Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов рассказал, что цены на вторичную недвижимость в России выросли с начала года на 9 %. Он объяснил, как изменится ситуация к концу года.
Эксперт рассказал, что в течение года спрос на вторичное жилье увеличился в среднем на 15 %. Это связано с тем, что стало выгодно покупать готовую квартиру с дисконтом, а «оставшиеся» деньги пускать на ее ремонт. Ощутив спрос, собственники «вторички» начали завышать цены.
Рост спроса привел к снижению предложения на вторичном рынке. Ильдар Хусаинов оценивает падение в 17 % за год, а относительно начала года – в 11,3 %.
«Это значит, что в краткосрочной перспективе цены на «вторичку» продолжат расти по инерции – на 0,3–0,5 % в месяц. К концу года они могут увеличиться еще на 3–5 %», – передают слова Хусаинова «Известия».
Эксперт обратил внимание, что на доступность жилья для россиян влияет баланс спроса и предложения, а потому при снижении последнего важно стимулировать новое строительство. На ценах сказывается и разница между ипотечными ставками на первичное и вторичное жилье. По мнению Хусаинова, ставки на новостройки не должны сильно отрываться от ставок на «вторичку».
Ранее «ФедералПресс» писал, в каких регионах самые дешевые квартиры.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева