МОСКВА, 15 августа, ФедералПресс. После первых сообщений о возможном изменении ключевой ставки спрос на рынке недвижимости начал расти. В июле текущего года показатель увеличился на 14,8 % по сравнению с предыдущим месяцем, а за первую половину августа он изменился еще на 10 %. Подробнее об этом «ФедералПресс» рассказала замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
«Сейчас уже некоторые банки повысили ставки, однако сохраняют их по ранее одобренным кредитам. Это подогревает спрос, поскольку несмотря на то, что организации стараются сохранять условия на протяжение 2–3 месяцев после одобрения, при резком росте ключевой ставки ипотечные могут скорректировать даже уже и по одобренным заявкам, если кредитный договор не был подписан», – пояснила эксперт.
Поэтому многие в настоящее время торопятся подобрать объект и подписать кредитный договор на его приобретение, чтобы зафиксировать ставки. Льготные же программы на первичном рынке сохраняются, и фактически роста ставок по ним пока не планируется, добавила Решетникова. А самый большой прирост спроса отмечается именно на новостройки. Такую тенденцию можно объяснить лишь снижением объема доступного предложения на вторичном рынке – сначала года оно сократилось на 15 %.
Ранее «ФедералПресс» рассказывал о том, стоит ли покупать жилье на фоне повышения ключевой ставки.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева