МОСКВА, 12 апреля, ФедералПресс. Россияне при покупке вторичного жилья совершают типичные ошибки. Руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерина Никитина назвала четыре основных проблемных составляющих.
«Многие люди при выборе жилья сегодня реагируют на свежий ремонт без его качественной оценки, в итоге переплачивая», – цитирует РИАМО эксперта.
По ее словам, первая ошибка заключается в том, что многие люди выбирают жилье, ориентируясь исключительно на внешний вид, не оценив его качество. Это может привести к переплате за квартиру с плохим качеством ремонта из дешевых материалов. Чтобы избежать этой ошибки, Екатерина Никитина рекомендует пригласить специалиста-строителя для оценки ремонта перед покупкой.
Вторая ошибка состоит в том, что люди приобретают квартиры, не учитывая потребности своей семьи, такие как количество комнат и их расположение. Например, семья с детьми может приобрести квартиру, не замечая, что через несколько лет детям понадобятся отдельные комнаты. Третья ошибка связана с недостаточным анализом инфраструктуры района, в котором находится жилое помещение. Покупатели часто игнорируют расстояние до школ, детских поликлиник и общественного транспорта, что приводит к дополнительным затратам времени и денег на поездки.
И, как добавила специалист, четвертая ошибка – это неправильное планирование бюджета. Некоторые покупатели приобретают квартиры, превышающие их финансовые возможности, надеясь на будущий заработок или сокращение расходов. Однако такое часто приводит к финансовым проблемам и вынужденной продаже жилья. Чтобы избежать ошибок, Никитина советует правильно рассчитывать бюджет и не превышать 30–50 % общего дохода семьи на оплату ипотечного кредита.
Ранее сообщалось, что президент России Владимир Путин подготовить предложения о предоставлении льготной ипотеки на вторичном рынке семьям с детьми в регионах, где строят мало жилья.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия