МОСКВА, 5 сентября, ФедералПресс. В августе риелторы отметили беспрецедентный рост интереса к аренде жилья, что привело к значительному увеличению цен. Заместитель директора Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова сообщила, что текущий дефицит предложений на рынке составляет в девять раз меньше по сравнению с количеством заявок от арендаторов.
«Высокая активность арендаторов сохранялась весь год, даже в традиционно тихие периоды. И это происходит на фоне крайнего дефицита предложения», – заявила эксперт.
По словам Оксаны Поляковой, ситуация на рынке аренды возникла из-за нескольких факторов. Во-первых, рост ставок по ипотеке заставил многих потенциальных покупателей отказаться от покупки недвижимости в пользу аренды. Во-вторых, спрос возрастает среди клиентов, которые успели приобрести квартиры в новостройках до завершения программы льготной ипотеки и теперь арендуют жилье до завершения строительства. В-третьих, предложения по аренде поступают медленно, поскольку многие арендаторы продлевают свои договоры в ожидании, что на рынке появится более доступная альтернатива.
В активный сезон спрос на долгосрочную аренду в крупных городах увеличился на 26,2 % по сравнению с 2023 годом, отметила риелтор. В Москве наблюдается аналогичная тенденция, где интерес к объявлениям о съеме жилья вырос на 30,3 %. Ожидается, что по итогам августа спрос будет превышать показатели прошлого года, передает Life.ru.
Ранее сообщалось, что осень 2024 года обещает быть пиковым периодом на рынке вторичной недвижимости, несмотря на тенденции к снижению цен.
Фото: ФедералПресс / Андрей Гусий