МОСКВА, 6 июня, ФедералПресс. Опубликованы данные по стоимости жилья в регионах России. В Центральном округе в топ-три вошли Москва, Подмосковье и Тульская область, которая занимает третье место с ценой около 110 тысяч рублей за квадратный метр на вторичном рынке.
За последние десять лет цены на жилье в Тульской области значительно выросли. Первое место по стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке занимает Москва 358 тысяч рублей. Второе место Подмосковье, 169,5 тысяч рублей за квадратный метр. Далее следуют Тульская область (109 050 рублей), Калужская область (102 369 рублей) и Курская область (100 878 рублей). Воронежская область (99 627 рублей) почти достигла отметки в 100 тысяч рублей.
В случае с новыми домами ситуация немного отличается. Лидерами по-прежнему остаются Москва (397 465 рублей) и Московская область (195 296 рублей). На третьем месте Рязанская область. В этом сегменте Тульская область занимает лишь седьмую позицию. Из 18 регионов, представленных в рейтинге, только в 11 стоимость квадратного метра превышает 100 тысяч рублей.
Как выяснила Тульская служба новостей, десять лет назад цены на вторичное жилье в Тульской области были высоки – 5 место по России. В 2016 году средняя цена составляла 48 770 рублей. За десять лет она выросла в 2,25 раза, что больше, чем в других регионах: в Москве в 1,98 раза, в Подмосковье в 2,27, в Калужской области в 2, в Ярославской и Тамбовской в 1,8, в Воронежской в 2,1. Рекорд у Курской области – рост в 2,49 раза. С 2020 года цены начали стремительно расти. Тогда средняя цена была 53 321 рубль, за шесть лет она выросла в 2,06 раза.
Добавим, что согласно данным «Яндекс Недвижимости», в мае 2025 года стоимость жилья на вторичном рынке в крупных городах увеличилась на 0,2 %, а количество доступных объектов сократилось на 0,7 %. По мнению экспертов, на рынке вторичного жилья в летний период наблюдается стагнация, вызванная ожиданием решений Центрального банка России по ключевой ставке.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова