МОСКВА, 24 декабря, ФедералПресс. Многодетная семья из Москвы оказалась на грани выселения из квартиры, купленной еще 12 лет назад в ипотеку с использованием маткапитала. Жилье попытался отсудить по «схеме Долиной» даже не прежний владелец, а его наследник. Суд первой инстанции встал на его сторону, но ситуацию переломило громкое решение Верховного суда по делу Долиной – Лурье.
Речь идет о квартире площадью 42 квадратных метра. В 2013 году супруги Сергей и Ирина приобрели ее по всем правилам: сделка прошла госрегистрацию, документы проверяли банки, юристы и страховщики. За годы семья выплатила ипотеку, сделала ремонт и воспитывала троих детей, считая вопрос с жильем закрытым.
Все изменилось в 2022 году, когда следователь сообщил: квартира фигурирует в уголовном деле о мошенничестве. Выяснилось, что предыдущую собственницу обманула преступная группа, а сделка купли-продажи была фиктивной. Спустя годы женщину признали умершей, а после приговора мошенникам объявился ее дядя – единственный наследник. Он потребовал аннулировать все сделки и выселить семью с детьми.
Люблинский районный суд признал покупателей добросовестными, но все же решил изъять у них квартиру. Семье грозило выселение из единственного жилья. Супруги подали апелляцию – и выиграли.
Мосгорсуд отменил решение первой инстанции, указав, что закон был истолкован неверно, и полностью отказал наследнику в иске. Рассмотрение прошло на фоне повышенного внимания к аналогичным спорам после определения Верховного суда по делу певицы Ларисы Долиной, где право собственности оставили за добросовестным покупателем.
Юристы отмечают: позиция высшей судебной инстанции начала менять практику. Добросовестных покупателей все чаще защищают, даже если в прошлом были мошеннические схемы. Однако эксперты предупреждают – подобных дел еще тысячи, и «схема Долиной» может еще показать себя, в том числе через наследников, передает телеканал «Царьград».
Ранее «ФедералПресс» писал, кто встретит Новый в скандальной квартире в Хамовниках – Долина или Лурье.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия