МОСКВА, 18 марта, ФедералПресс. В России ускорилось падение показателя средней площади покупаемых квартир на первичном рынке из-за снижения покупательной способности.
Как пишет «Коммерсант» со ссылкой на ЦИАН, за январь–февраль 2026 года чаще продавали жильё со средним метражом 44,5 квадратных метров – это на 3,4 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года. За весь минувший год падение средней площади составило 2 %.
Россияне предпочитают покупать компактные квартиры, желая сэкономить из-за роста цен.
Например, стоимость квадратного метра в Москве и Московской области за год повысилась на 28 % до 510 тыс. рублей в феврале 2026 года.
По оценке экспертов, наибольшее снижение покупаемого метража квартир в начале этого года было отмечено в городах Омск и Самара – на 9,1 % до 50 квадратных метров. В Казани площадь приобретаемого жилья снизилась до 44 квадратных метров, а в Нижнем Новгороде – до 47 квадратных метров. Наименьшие лоты продают в городах-спутниках, среди которых Коммунар, Кудрово, Химки и Михайловск.
Единственным исключением на рынке первичной недвижимости является Москва, где средняя площадь реализованных квартир увеличилась на 2 % до 53,2 квадратных метров. Такая тенденция связана с тем, что в августе 2024 года здесь запретили строительство жилья площадью менее 28 квадратных метров.
«Запасы микроквартир постепенно исчерпываются, их доля в экспозиции сейчас составляет 9,1 %. Росту среднего метража также способствует увеличение доли высокобюджетного жилья на рынке», – говорится в публикации.
Ранее «ФедералПресс» также сообщал об ожидаемом вступлении в силу нового межгосударственного «зеленого» стандарта для новостроек.
Фото: ФедералПресс / Вера Романескул