МОСКВА, 13 марта, ФедералПресс. Портфель проектного финансирования жилищного строительства за 2025 год вырос на 24 % до 10,2 трлн рублей, в том числе за счёт увеличения объема ввода новых проектов на строительном рынке. Об этом сообщает Банк России.
По итогам четвертого квартала 2025 года был зафиксирован рост портфеля на 2 % после 8 % за предыдущий квартал.
«Застройщики активно гасили кредиты средствами со счетов эскроу по введенным в эксплуатацию домам», – говорится в сообщении.
По данным Центробанка, объем поступлений на счета эскроу за четвертый квартал вырос на 46 % относительно третьего и на 58 % в сравнении с аналогичным периодом 2024 года, составив порядка 2 трлн рублей.
«Рост продаж в конце года связан с ужесточением условий «Семейной ипотеки» с февраля 2026 года – в частности, с введением правила «один льготный кредит на семью». Всего поступления за год составили рекордные 5,5 трлн рублей, превысив на 11 % результат 2024 года», – пояснили в ЦБ.
Показатели учитывают то, что на сегодняшний день на счета эскроу еще не поступили деньги за жилую недвижимость, купленную в рассрочку в 2025 году, на сумму порядка 1,4 трлн рублей (накопленным итогом). В ЦБ отмечают иентерес застройщиков в том, чтобы получать полную оплату для уменьшения стоимости проектного финансирования.
Ранее «ФедералПресс» сообщал о том, что в России доля сделок с недвижимостью без ипотеки достигла максимума за пять лет.
Фото: ФедералПресс / Ирина Ромашкина