МОСКВА, 5 февраля, ФедералПресс. Член правления Российской гильдии риелторов (РГР) Эльвира Епишина рассказала, что будет с рынком недвижимости в наступившем году.
«Повышение ставок по ипотечным кредитам привело к снижению спроса, и наметившееся прошлым летом его восстановление может сойти на нет в 2023 году», – передает слова эксперта «Парламентская газета».
По словам Епишиной, прошлым летом и в начале осени рынок недвижимости стал адаптироваться к новым условиям и после снижения ключевой ставки спрос на жилье начал восстанавливаться после обвала рынка прошлой весной.
Эксперт рассказала, что спрос на недвижимость в регионах сильно зависит от возможностей ипотечного кредитования, так как покупка квартир в ипотеку – большая часть сделок с недвижимостью в России. Таким образом, повышение ставок приведет к остановке восстановления спроса, что не даст ценам вырасти.
Вице-президент РГР Константин Апрелев добавил, что в 2023 году доминирующей станет тенденция на снижение спроса. Эксперт связывает это с высокими ценами и ключевой ставкой.
По словам члена РГР Константина Барсукова, на фоне снижения спроса на жилье россияне имеют больший шанс на получение скидки при покупке квартиры.
Эксперт обратил внимание, что при учете размера скидки нужно обратить внимание на то, сколько объект недвижимости находится в продаже. Если он продавался в прошлом декабре, но все еще находится в продаже, значит он переоценен, иначе его купили бы.
По мнению Барсукова, на такие объекты можно просить скидку в 5 % и более.
Ранее «ФедералПресс» писал, что средний чек на покупку квартиры в Санкт-Петербурге значительно вырос.
Фото: © Maksim Konstantinov / Global Look Press / globallookpress.com