МОСКВА, 29 июня, ФедералПресс. Благоустройство дворовых территорий, если они включены в состав общего имущества дома, является прямой обязанностью управляющей компании, заявил в разговоре с «ФедералПресс» юрист, член общественной палаты Волгоградской области Антон Лукаш. Если коммунальщики игнорируют интересы жильцов, то собственники квартир должны обращаться в жилищную инспекцию и прокуратуру.
Как правило, управляющие организации утверждают, что их земля – это 2–3 метра от фасада дома, а к остальной части придомовой территории они не имеют никакого отношения. Однако, как подчеркивает Антон Лукаш, согласно постановлению правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», коммунальная служба обязана заниматься элементами озеленения и конструкциями, которые расположены на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
«Если УК игнорирует интересы жильцов, обращаться целесообразно последовательно в жилищную инспекцию, в прокуратуру», – рекомендует юрист.
То есть, если детская площадка находится на земельном участке, входящем в состав придомовой территории, а соответственно, управляющая организация взимает за его содержание плату по графе «содержание жилья», то она обязана поддерживать исправное состояние всех ее элементов: детских качелей, горок, песочниц, скамеек и так далее.
Травой на газонах также УК обязана заниматься регулярно. Конкретные сроки не указываются. Но в правилах благоустройства прописано, что скос травы обязан проводиться, когда высота травостоя достигает 10–15 см, через каждые 10–15 дней. Высота оставляемого травостоя не должна превышать 3–5 см.
Ранее «ФедералПресс» писал, что с россиян взымают плату за общедомовые нужды по новым правилам. Раз в год будет производиться перерасчет за коммунальные услуги в зависимости от фактического потребления ресурсов согласно общедомовым счетчикам.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова