МОСКВА, 10 августа, ФедералПресс. В некоторых сегментах недвижимости зафиксирован острый дефицит предложения. Риелторы опасаются, что такая ситуация в ближайшее время может серьезно сказаться на ценах. Какого жилья становится меньше и как это повлияет на стоимости квартир и домов?
«Сейчас вторичный рынок квартир активизировался, как и рынок недвижимости в целом, включая загородную. Кроме того, мы отмечаем всплеск интереса к инвестиционным продуктам в недвижимость», – отметил эксперт.
По словам владельца строительной компании «Дом Лазовского» Максима Лазовского, сегодня сократилось наличие квартир на вторичном рынке, потому что их купили люди, спасающие сбережения. В первую очередь ушли наиболее ликвидные объекты стоимостью до 10 млн рублей – студии и бюджетные однокомнатные квартиры. По информации инвесторов, с ростом курса валют дорожать будет вся первичная недвижимость.
Загородный рынок ожидает скорое введение эскроу-счетов, что приведет к росту цен минимум на 10–15 %, так как строить будут на заемные деньги, передает «Life.ru».
Напомним, деньги, полученные от продажи недвижимости, – это доход физического лица, а значит, с него нужно уплатить НДФЛ в размере 13 %. Однако есть случаи, в которых этого делать не придется.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева