МОСКВА, 30 марта, ФедералПресс. Зампред комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян рассказала россиянам про новый закон о перепланировке жилых помещений, который вступит в силу с 1 апреля.
Ранее к перепланировке относилось любое изменение конфигурации помещения, требующее внесения поправок в технический паспорт объекта. В 2013 году техпаспорт потерял юридическое значение, так как его заменили на техплан.
Новые изменения в Жилищном кодексе и ряд других законов теперь будут содержать более широкое определение перепланировки. Под ней будут пониматься любые работы, приводящие к корректировке размеров или формы помещения.
Главные изменения связаны с уточнением процедуры согласования. Согласно новым правилам, собственник сначала заявляет в местную администрацию или Госжилинспекцию о планируемых изменениях, а после, если получил разрешение, проводит ремонт. По окончании работ он должен уведомить об этом орган, вынесший решение о перепланировке, приложив техплан помещения. В течение 30 дней комиссия все проверит и выдаст акт соответствия.
«Затем уполномоченный орган самостоятельно передает все документы в Росреестр. И вот это основное отличие. Ведь ранее собственник сам обеспечивал сбор и передачу всех документов», – передает слова Киракосян «Прайм».
Она отметила, что за самовольные перепланировку и переустройство жилой собственности предусмотрена административная ответственность. Через суд собственника могут заставить привести помещение в исходное состояние. При этом отсутствие жалоб соседей и положительная строительно-техническая экспертиза не помогут узаконить перепланировку.
Ранее «РОСБАЛТ» писал, как купить жилье, не влезая в ипотеку. Для россиян существует множество альтернатив кредиту.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова