МОСКВА, 2 января, ФедералПресс. Как отмечают эксперты, плата за услуги ЖКХ в 2025 году увеличится из-за роста цен на ресурсы, материалы и труд, но увеличение будет неравномерным по регионам.
Эксперты напомнили, что платежный документ включает три основные статьи: содержание и ремонт жилья, коммунальные ресурсы и капитальный ремонт. По решению собственников могут включаться дополнительные услуги: домофон, видеонаблюдение, консьерж. Интернет и телевидение оплачиваются отдельно.
60 % расходов приходится на коммунальные услуги, включая отопление (30 %), содержание и ремонт (20 %), электроэнергию (12 %) и капитальный ремонт (9 %). Дополнительные услуги составляют 5-10 %.
Платежи за ЖКХ выше в северных и дальневосточных регионах из-за длинного отопительного сезона. Самые высокие платежи за содержание и ремонт в Ханты-Мансийском АО (43,6 рубля за кв.м. в месяц) и на Чукотке (71,9 рубля), за отопление в Ямало-Ненецком АО (150,9 рубля), Магаданской области (183,6 рубля) и Якутии (252,9 рубля).
На Северном Кавказе платежи ниже: в Дагестане 10,7 рубля за кв.м., в Ингушетии 27,4 рубля.
Взносы на капремонт в среднем составляют 12 рублей за «квадрат». При этом, в Хабаровском крае размер взноса – 1 рубль для деревянного жилья, в Москве более 25 рублей.
Как отмечают эксперты ЖКХ, тарифы на коммунальные услуги регулируются государством, ежегодно правительство устанавливает «потолок» роста. Средний рост платежей в 2024 году составил от 4 % (Хакасия) до 15 % (Забайкальский край), в Москве 11 %, Санкт-Петербурге 9,8 %, Подмосковье 10,7 %.
Плата за содержание жилья зависит от решения собственников и управляющей компании, если собственники не приняли решение, тарифы устанавливает муниципалитет. Размер платы за капремонт определяется регионом.
Эксперты напомнили, что согласно распоряжению правительства от 15 ноября, со второго полугодия 2025 года индексы изменения размера платы за коммунальные услуги по субъектам РФ составят в среднем 12%. Самый высокий индекс 21,1 % в Пермском крае, самый низкий в северных и дальневосточных регионах, прогнозируют эксперты. В Москве плата вырастет на 15 % с 1 июля.
Кроме того, в 2025 году ожидается заметное увеличение взносов на капитальный ремонт, предупреждают эксперты. Так, в Москве тариф на капремонт с 1 января 2025 года вырастет на 16 % и составит 29,66 рубля за квадратный метр. Размер взноса может быть выше для домов с лифтами, так как их замена обходится дороже. В Брянской области взнос составит 9,83 и 10,42 рубля за квадратный метр для домов без лифта и с лифтом соответственно, а в Хабаровском крае 9,77 и 13,77 рубля соответственно. В Московской области плата может вырасти вдвое. Стоимость дополнительных услуг будет определяться потребительским спросом, добавили эксперты.
Отметим, что россиянам необязательно платить за все коммунальные услуги – от некоторых они могут отказаться, чтобы сэкономить деньги. Подробности читайте в материале «ФедералПресс».
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова