МОСКВА, 28 января, ФедералПресс. Депутат Госдумы Никита Чаплин подчеркнул важность получения актуальной выписки из Единого государственного реестра недвижимости для обеспечения безопасности сделок с квартирами. Он отметил, что этот документ служит ключевым подтверждением прав собственности и позволяет проверить наличие обременений на объекте.
Чаплин напомнил, что с 2017 года выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности и содержащий информацию об объекте и владельце. Важно получить свежую выписку, чтобы убедиться, что продавец – собственник и нет обременений, отметил парламентарий.
Депутат отметил, что проверка должна включать сверку паспортных данных продавца с правоустанавливающими документами и проверку действительности паспорта через онлайн-сервисы МВД или «Госуслуги». Это помогает избежать мошенничества, пояснил Никита Чаплин.
Также необходимо проанализировать финансовое и юридическое состояние продавца, добавил эксперт в интервью News.ru. Для этого можно воспользоваться общедоступными государственными ресурсами. С помощью сайта ФССП можно узнать, не имеет ли продавец задолженностей по исполнительным производствам, что может привести к аресту квартиры после совершения сделки, подытожил Чаплин.
Ранее россиянам объяснили, как не попасть в ловушку по «схеме Долиной» при покупке жилья.
Изображение сгенерировано с помощью ИИ / Маргарита Неклюдова