САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 16 ноября, ФедералПресс. Петербургские строительные компании отмечают, что после ограничения ставок по ипотеке на 15–50 % могут снизиться продажи квартир в новостройках. В настоящее время в Северной столице количество сделок по программам ипотеки «от застройщика» со ставками 0,01–0,1 % составляет около 70 %.
Ограничить ипотеку с околонулевыми ставками «Банк России» планирует в начале следующего года.
Эксперты добавляют, что сейчас на программы с субсидированием ставки от застройщиков приходится от 70 до 90 % всех ипотечных сделок. Речь идет о сегменте масс-маркета, поясняет издание «Ведомости. Санкт-Петербург». Директор управления маркетинговых коммуникаций компании «Л1» Оксана Понаморенко добавила, что после ограничения ставок объем продаж квартир может уменьшиться на 15 %. Однако некоторые игроки рынка считают, что падение может быть заметнее – до 30 %.
«Даже в случае введения ограничений у застройщиков останется возможность стимулировать покупателей другими программами со скидками и акциями или предлагать квартиры по ставкам, отличным от нуля, но дешевле условий государственного субсидирования», – заявил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
Ранее «ФедералПресс» сообщал, что жители Петербурга установили рекорд по покупке недвижимости в новостройках в ипотеку.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин