Курган впервые с 2008 года – начала действия программы по капремонту домов Фонда содействия реформированию ЖКХ – в нее не попал. В нынешнем году в ней должны были принять участие 11 зданий. Фонд ЖКХ в очередной раз поменял условия участия в программе. На этот раз требовалось максимально оснастить жилые дома общедомовыми приборами учета.
Курган впервые с 2008 года – начала действия программы по капремонту домов Фонда содействия реформированию ЖКХ – в нее не попал. В нынешнем году в ней должны были принять участие 11 зданий. Фонд ЖКХ в очередной раз поменял условия участия в программе. На этот раз требовалось максимально оснастить жилые дома общедомовыми приборами учета. Успеют ли курганские власти выполнить новое условие и будет ли город участвовать в программе в следующем году – в материале «УралПолит.Ru».
Капитального ремонта многоквартирных домов в Кургане в 2013 году при поддержке Фонда ЖКХ не будет. Об этом доложил депутатам городской думы заместитель директора департамента ЖКХ и строительства администрации города Андрей Жижин.
Как рассказал УралПолит.Ru депутат Иван Камшилов, администрация города не выполнила одно из требований ФЗ-185, согласно которому требуется оснастить общедомовыми приборами учета не менее 75 % многоквартирных домов.
Заявка на капремонт предусматривала комплексный капитальный ремонт 11 домов с установкой общедомовых приборов учета. В нее входил также дом на улице Томина, 124, на избирательном округе депутата Ивана Камшилова. Как отмечает народный избранник, жителями дома была проделана огромная работа для того, чтобы попасть в программу, и было потрачено много средств на разработку проектно-сметной документации.
«Дом на улице Томина находится в неудовлетворительном состоянии, ему уже более 45 лет. Как началась программа, жители пытались в нее попасть. В течение трех лет этот дом набирал достаточное количество баллов, но постоянно возникали какие-то претензии по заявке. В итоге мы приложили много усилий, разработали недешевую проектно-сметную документацию. Придраться уже было не к чему – все отшлифовали. И тут такой неожиданный отказ!» – сообщил Иван Камшилов.
Все дело в том, что фонд бесконечно меняет условия участия в программе. Несколько лет назад от домов-участников требовалось в обязательном порядке создание ТСЖ. Теперь необходимо оснастить общедомовыми приборами учета максимальное количество домов в городе (кроме тех, где подключение приборов невозможно технически).
Даже подготовить заявку на участие – большой труд. Одна только проектно-сметная документация стоит в среднем 70 тысяч рублей. А еще надо получить согласие максимального количества жителей на проведение капремонта и плату в размере 5 % от стоимости затрат, так как программа работает на условиях софинансирования. Кроме того, у дома-участника не должно быть коммунальных долгов.
Как оказалось, Курган не смог выполнить очередное условие участия в программе. «Слишком поздно начали заниматься установкой приборов учета: штаб создали только в феврале – марте. Но работу начали активно – мэрии помогали ресурсоснабжающие организации. Однако первые месяцы работа шла туго, не было понятно, кто и на каких условиях должен был устанавливать эти счетчики. Постоянно шли споры: управкомпании утверждали, что не могут ставить их за свой счет, жители домов не понимали, зачем вообще это надо. В итоге массово их начали устанавливать только в апреле. Но когда отработали систему – ушло время», – поясняет Камшилов.
По его мнению, обвинять во всем мэрию не стоит. Претензии следует предъявить и Фонду ЖКХ, который регулярно меняет критерии выделения средств на капитальный ремонт и доводит до регионов эти критерии с опозданием.
Отметим, что установкой приборов учета в Кургане занимаются ресурсоснабжающие организации: Курганская генерирующая компания, «ЭнергоКурган» и «Водный союз». Они устанавливают общедомовые счетчики тепла, электричества, воды. До 1 июля компании обязаны оснасти счетчиками все многоквартирные дома Кургана: соответствующее соглашение у них заключено с муниципальными властями и управкомпаниями. Поставщики ресурсов обещают уложиться в срок и говорят об этом вполне уверенно. Однако в итоге оплачивать установку приборов все же придется жильцам домов: им УК выставят соответствующие счета. Жильцам, скорее всего, предложат использовать деньги по статье «текущий ремонт» или организовать дополнительный сбор средств; иногда компании предлагают жителям поставить счетчик в рассрочку.
«Всего городу нужно 1662 прибора учета электроэнергии, мы уже установили 1350. Осталось установить 90 счетчиков, в остальных случаях – это дома, которые не подлежат установке приборов учета по техническим причинам. Мы закончим работу до 1 июля», – сообщили в пресс-службе компании «ЭнергоКурган».
В Курганской генерирующей компании, напротив, не сообщили, какие объемы работы уже проделаны. Но отметили, что работа началась. «Компания на сегодняшний день приступила к осуществлению деятельности по обеспечению установки приборов учета на отопление и горячее водоснабжение в Кургане. Данные мероприятия проходят под контролем органов местного самоуправления и надзорных ведомств», – сообщили в официальном ответе на запрос.
Когда Курган выполнит очередное условие Фонда ЖКХ, он вновь сможет подать заявку на финансирование капремонта. Но это будет уже на следующий год. Что касается прочих муниципалитетов Зауралья, то в этом году в программу войдут четыре из них: Далматово, Куртамыш, Петухово и Лебяжье. По данным областного департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ, там будет отремонтировано в общей сложности 20 жилых домов площадью 26 тысяч кв. м. Своих жилищные условия улучшат 904 жителя области.
Программа в целом обойдется в 88 млн 107 тысяч рублей. Она реализуется на условиях софинансирования: 47 млн рублей выделил федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ, 12,9 млн рублей – бюджет области, остальное – средства муниципалитетов и собственников жилья.
Глава департамента Валерий Миронов подчеркнул, что комиссия по отбору претендентов на участие в программе отсеяла часть муниципалитетов, которые не выдержали условия Фонда ЖКХ, а заявки на участие часть МО вообще не подавали. «Не хотят заниматься, значит, и без денег остаются», – заметил губернатор области Олег Богомолов. В 2012 году область получила от Фонда ЖКХ 138 млн рублей, был отремонтирован 31 дом.