Губернатор Челябинской области Михаил Юревич заявил о необходимости скорейшего расселения граждан из ветхоаварийного жилья. Такое поручение было дано регионам на Госсовете. Предположительно областной и федеральный бюджеты будут финансировать эту программу в равных долях. Также глава региона заявил о возможном перекрестном субсидировании в финансировании капитальных ремонтов многоэтажек: за ремонт старых домов заплатят жители новых, что, по мнению Михаила Юревича, «справедливо».
Губернатор Челябинской области Михаил Юревич заявил о необходимости скорейшего расселения граждан из ветхоаварийного жилья. Такое поручение было дано регионам на Госсовете. Предположительно областной и федеральный бюджеты будут финансировать эту программу в равных долях. Также глава региона заявил о возможном перекрестном субсидировании в финансировании капитальных ремонтов многоэтажек: за ремонт старых домов заплатят жители новых, что, по мнению Михаила Юревича, «справедливо». Подробности – в материале «УралПолит.Ru».
После аппаратного совещания, которое состоялось сегодня, 3 июня, Михаил Юревич рассказал журналистам, какие решения были приняты на пятничном Госсовете в Москве. Как сообщил глава региона, на мероприятии поднималась проблема износа жилищного фонда и необходимости его расселения. «В целом обозначена очень важная проблема расселения из аварийного жилья, дано поручение правительству – немедленно решить вопрос о направлении средств на эти цели в регионы, – заявил губернатор. – Были выделены большие деньги на расселение из аварийного жилья. Затем программа начала пересматриваться, ее принятие – затягиваться. В итоге дано поручение до 15 июля внести в Госдуму проект, принять решение о финансировании и софинансировании программы. Предположительно для Челябинской области это будет 50 % на 50 %. Аварийного жилья по всей стране много, регионам без помощи федерального субъекта с таким объемом не справиться».
Второй вопрос, который обсуждался на Госсовете, касался модернизации коммунальной инфраструктуры и тарифов на ЖКХ. По словам Михаила Юревича, было дано поручение активнее вести разъяснительную работу среди населения, рассказывать, что управляющая компания обязана делать, что жильцы имеют право требовать. «Это необходимо, чтобы людям было понятно, что такое ЖКХ, – поясняет глава региона. – В нашей области такая работа ведется на нормальном уровне. Есть много нюансов и подводных камней. Например, много старых, неэффективных источников тепла. Мы опережающими темпами их выводим из эксплуатации, строим на их месте новые котельные».
Обсуждался и закон о капремонтах, предусматривающий восстановление многоквартирных домов за счет средств граждан. Министр регионального развития Игорь Слюняев напомнил, что закон о капитальном ремонте жилого фонда был подписан 7 мая 2013 года. «Вами, уважаемый Владимир Владимирович, подписан федеральный закон, который устанавливает обязательные требования к собственникам, концессионерам и арендаторам объектов коммунального сектора в части объемов и направлений инвестиций, целевых показателей надежности и сроков их достижения», – доложил он президенту.
Правительством России был утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, утверждены стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. По мнению Слюняева, «важнейшая задача сегодняшнего дня – запустить в полном объеме с 1 января 2014 года региональные системы капитальных ремонтов многоквартирных жилых домов».
По мнению Михаила Юревича, при реализации закона на местном уровне стоит использовать принцип перекрестного субсидирования: за жителей старых домов будут платить владельцы квартир в новых многоэтажках. «При приватизации была несправедливость, кто-то новые дома приватизировал, кто-то – старые, которые требуют ремонта, но не ремонтировались, – пояснил глава региона. – Соответственно когда-то у нас была строчка «капремонт», по этой строчке капремонт не делался. По этой строчке жители домов, которые не требовали капремонта, финансировали те дома, где капремонт требовался. По сути было перекрестное субсидирование».
Губернатор заявил, что эта схема будет работать со следующего года. Сумму платы, по словам Михаила Юревича, будет определять муниципалитет. «Будут ремонтироваться нерентабельные дома, совсем ветхие, на содержание которых требуются значительные деньги, – добавил Михаил Юревич. – Я считаю, это справедливо. У нас в ветхих домах и в старых домах, которые нерентабельны для управляющих компаний, есть дома, где тепловые контуры не защищены, где на отопление больше денег уходит. Все это возлагать на муниципалитеты невозможно, потому что у них нет денег. Управляющие компании либо отказываются от обслуживания нерентабельных домов, либо поднимают тарифы. А жители, которые живут в таких домах, наименее платежеспособны. Соответственно такое перекрестное субсидирование выровняет коммунальные услуги и обеспечит более-менее равное обслуживание жилфонда».
Добавим, что в четверг региональный парламент принял в первом чтении законопроект о капремонтах («УралПолит.Ru» писал об этом подробно). Сегодня документ был опубликован на сайте заксобрания. Из текста законопроекта следует, что в каждом регионе будет создан так называемый региональный оператор – некоммерческая организация, создаваемая в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Также в документе определены основные виды ремонтных работ. Большая часть полномочий по контролю и финансированию капремонтов (в том числе и установление платы за капремонты), согласно законопроекту, отдана правительству Челябинской области.
Политолог Андрей Лавров выразил уверенность, что средства, собранные по программе капремонтов, на ремонты не пойдут, а необходимость дополнительной платы приведет к социальному взрыву, из-за чего спорный законопроект саботировался на местах. «Последнее десятилетие наше олигархическо-социальное государство усиленно избавляется от приставки «социальное», – заявил эксперт. – Образование, медицину, ЖКХ – по боку. А зачем на быдло бабки тратить? Социалку с успехом подменили псевдопатриотизмом. Надо отметить, что самоубийственность подобной политики в сфере ЖКХ подавляющее большинство местных депутатов представляли всегда. И всячески саботировали принятие этих решений до последнего. Понимали кремлевские горцы далеко, а вот их-то милый электорат первыми на вилы подымет. Но «начальник приказал». Так бы и сказали. Русский народ жалостлив. Авось зачтется. Ан нет. И ведь понимают же, что объявленные рубли с квадратного метра через год–два превратятся в тысячи и все равно на ремонты никогда не пойдут. Результат видится только один. Население, не способное платить все возрастающие поборы, начнут элементарно выкидывать на улицу и в дома престарелых. Первое, кстати, в наших условиях предпочтительней. И… нарвутся на топор».
