На верхней площадке Красноярского завода комбайнов (КЗК) развернется активное строительство административно-делового центра под ярким названием «Жемчужина Сибири». Об этом корреспонденту «ФедералПресс» сообщил генеральный директор инвестиционно-строительной компании «Ипроком-центр» Василий Шабалдин.
На верхней площадке Красноярского завода комбайнов (КЗК) развернется активное строительство административно-делового центра под ярким названием «Жемчужина Сибири». Об этом корреспонденту «ФедералПресс» сообщил генеральный директор инвестиционно-строительной компании «Ипроком-центр» Василий Шабалдин.Планируется, что общественный центр развернется на площади 600 тысяч квадратных метров. Стоит отметить, что верхняя площадка занимает 17 га. Здесь будет административно-деловой центр высотой до 40 этажей. По словам Василия Шабалдина, здание будет построено по современным технологиям с использованием новейших материалов и облицовок. «Этот проект почти аналогичен столичному центру «Москва-Сити». Наша цель – сделать наш проект вторым после московского», - заявил он.
Проект носит название «Жемчужина Сибири». Такое необычное имя ему дал сам Василий Шабалдин. «Я родился в Сибири, в Тюмени. Подумал, что название красивое, яркое, соответствует нашим задумкам. Кроме того, его все поддержали», - пояснил он.
«Мы хотим сделать его визитной карточкой Красноярска. Ведь рядом находится железнодорожный вокзал. И гости краевого центра, выходя из поезда, должны видеть лицо Красноярска. Здесь будут и удобные эскалаторы, и прогулочные площади. где горожане могли бы купить все необходимое. Это будет центр отдыха и работы», - заметил гендиректор «Ипроком-центра».
Строительство первого здания начнется в 2010 году. Но в дальнейшем на всей площади от железнодорожного вокзала до улицы Декабристов будет построено еще около 50 зданий. В них разместятся банки, бутики, общественные центры, залы для презентаций. Реализация всего проекта займет от 8 до 10 лет.
Концепция центра прошла несколько обсуждений в Москве и в Градостроительном совете Красноярска. Высота зданий будет совершенно разной: от 8 до 40 этажей. В том числе, в дальнейшем в 2012 году на территории верхней площадки планируется возвести и жилые дома.
«Мы понимаем, что для города это очень значимая площадка. Потому что она находится в историческом центре, рядом с вокзалом и со спуском к Енисею. Там будут не просто значимые здания. Мы поставили задачу, чтобы были обозначены объемы и разработана концепция - лучшая за Уралом», - пояснил Василий Шабалдин.
Отметим, для удобства горожан разработана уникальная парковка. Объемы паркингов рассчитаны в два раза выше нормы: из расчета на одну семью – два машиноместа. Стоит добавить, что парковка расположится под всеми зданиями верхней площадки. Дорога к автостоянке также будет подземной. А сверху разместится пешеходная ось от вокзала до Енисея.
Эскизным проектированием зданий занимается творческая мастерская заслуженного архитектора России Арега Демирханова. На его счету застройка и благоустройство площади Мира, застройка и благоустройство площади 350-летия Красноярска со зданием городской администрации и многое другое. А разработкой документации – «Красноярскгражданпроект».
Как отметил Василий Шабалдин, застройщика пока не определили, потому что не составлен точный проект застройки. Но там будет работать до 30 компаний, что может обеспечить рабочими местами до 12 тысяч человек. «Там будут строить те, кто выиграет конкурс. Кто сможет построить дешевле, качественнее и быстрее других. Район должен соответствовать самому воплощению», - заявил он.
Что касается финансовой стороны проекта, то точная цена объекта пока не называется. Готова не вся техническая документация, из-за чего сложно делать расчеты. Но «Ипроком-центр» и «Агромашхолдинг» уже ведут переговоры с крупными банковскими структурами в поисках инвестора. В том числе, и московскими банками.
Напомним, сейчас на верхней площадке КЗК располагаются пустующие цеха. Оптимизация производства там была произведена еще в 2007 году. Оборудование перевезли на нижнюю площадку. Планируется, что к концу 2009 года все цеха будут снесены, и площадка очищена.
Справка «ФедералПресс»:
Инженерно-промышленная компания «ИПРОКОМ» создана в 2001 году как результат развития в течение восьми лет группы компаний, специализирующихся на инженерном обеспечении объектов промышленного и гражданского назначения. Миссия компании на рынке: стратегическое планирование деятельности дочерних компаний, оптимизация финансовых потоков, разработка концептуальных маркетинговых решений, направленных на изучение спроса и формирование сбыта производимой продукции и осуществляемых услуг. В рамках развития холдинга «ИПРОКОМ» создана дочерняя компания «ИПРОКОМ-ЦЕНТР», деятельность которой направлена на осуществление и практическое сопровождение инвестиционных проектов холдинга.