Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) пока не рассматривает вопрос размещения ипотечных облигаций на фондовой бирже. Об этом корреспонденту «УралПолит.Ru» рассказал генеральный директор САИЖК Александр Комаров.
Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) пока не рассматривает вопрос размещения ипотечных облигаций на фондовой бирже. Об этом корреспонденту «УралПолит.Ru» рассказал генеральный директор САИЖК Александр Комаров.По его словам, на сегодняшний день федеральный оператор – АИЖК – испытывает большие трудности с этим, отчасти это происходит из-за того, что недостаточно четко сформулирована законодательная база в этом вопросе, а процедура подготовки выпуска ипотечных облигаций очень сложна и дорога.
Тем не менее, Александр Комаров заявил об альтернативе ипотечным облигациям. «Когда стабилизируется ситуация на фондовом рынке, мы рассматриваем вопрос выпуска не ипотечных облигаций, а размещение облигационного займа. Этот процесс уже отработан – он понятен рынку, понятен инвестору, – подчеркнул в комментарии «УралПолит.Ru» Александр Комаров. – С ипотечными облигациями все несколько сложнее. Здесь нужна более серьезная документальная проработка. Мы видим, что кризисные явления до сих пор не преодолены на рынке ипотеки США, Западную Европу трясет и лихорадит, поэтому придти сегодня на рынок инвестиций с ипотечной облигацией, обеспеченной только недвижимостью, – не то время».
При этом глава САИЖК отметил: специалисты по фондовому рынку говорят, что ситуация на рынке в целом успокаивается, поэтому, не исключено, что она стабилизируется уже через два-три месяца.