При обустройстве своего жилья нередко трудно найти компромисс с соседями. Управляющий ТСЖ и ЖСК Кирилл Чиркин назвал «ФедералПресс» основные правила, чтобы ремонт не создал дополнительный проблем.
1. Соблюдать режим тишины. В разных субъектах федерации могут быть установлены свои правила. В Новосибирске, например, делать ремонт можно в будни с 7 до 20 часов и в выходные с 9 до 20 часов с перерывом на час тишины с 13 до 14 часов. В Красноярске же — с 9 до 22, при этом в воскресенье шумные работы запрещены весь день, а «часа тишины», в отличие от многих регионов, нет.
2. Не планировать запрещенных работ. Перед началом ремонта также стоит узнать у своей управляющей организации, что можно делать, а что — точно нельзя. Например, нельзя самостоятельно менять батареи в квартире или переносить стояки.
3. Не делать незаконных перепланировок. Закон позволяет далеко не все виды работ. Некоторые полностью запрещены (например, нельзя сносить несущие стены, демонтировать вентиляционные каналы или объединять комнату с кухней, если установлена газовая плита), для части работ потребуется разработка проекта и предварительное согласование. Чтобы получить самую достоверную информацию о том, что можно и что нельзя делать, лучше обратиться в орган местного самоуправления или жилищную инспекцию вашего региона.
Но даже ремонт с соблюдением всех требований закона может создать дискомфорт соседям. Обычно людей раздражают три вещи: шум, грязь и то, что их не предупредили. Поэтому, если начинаете ремонт, стоит начать с двух вещей:
1) повесьте в подъезде объявление: здравствуйте, в такой-то квартире начинается ремонт, вот мой телефон, по всем вопросам звоните, и мы их вместе решим;
2) пообщайтесь с соседями снизу, сверху и сбоку, предупредите их лично и узнайте, есть ли у них маленькие дети или пожилые.
Многих очень раздражает, когда вывозят строительный мусор: гипсовая пыль начинает разлетаться по всему подъезду. Есть два выхода: можно договориться с ремонтниками, чтобы они после каждого вывоза мусора все промывали (скорее всего, они попросят дополнительной оплаты), а можно каждый раз закрывать лифт и холл какой-нибудь пленкой, чтобы пыль оставалась на этом укрывном материале.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева