Эксперты фиксируют замедление цен на российском рынке недвижимости. Это касается как аренды, так и сделок купли/продажи. Такую тенденцию аналитики связывают с тем, что предложений на рынке становится больше, а интерес покупателей и арендаторов пока «облачный». Как известно, строительство объектов на территории страны не прекращалось. В результате новостроек стало больше, а спрос на них, как и на вторичное жилье, пока застыл на месте из-за снижения доходов населения и туманных перспектив по их наращиванию. В каком сегменте подешевеет жилье на Среднем Урале, «ФедералПресс» рассказал аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Новостройки будут раскупать, вторичку – нет
Небольшое снижение цен на жилую недвижимость ожидается этим летом в Свердловской области, особенно это коснется рынка вторичного жилья. В среднем, по прогнозам аналитиков, стоит ждать уменьшения на вторичку от 10 до 15 %. Однако данные показатели эксперты не рассматривают как устоявшиеся. Колебания будут продолжаться в зависимости от спроса. Пока же интерес покупателей что к вторичному, что к новому жилью очень низок. Стимулировать спрос власти стараются удешевлением ипотеки, ее процент снижают по максимуму, подпитывая господдержкой. Но в данной ситуации речь идет о новостройках. Так что квартиры в новых домах будут на пике продажи. Как будут конкурировать продавцы жилья, какие ротации в предложениях стоит ждать от застройщиков и когда стабилизируется ситуация, обозреватель «ФедералПресс» обсудил с аналитиком Уральской палаты недвижимости Михаилом Хорьковым.
Основные тезисы
01:00 – Сравнение ситуации на рынке недвижимости в марте, апреле и мае 2020 года.
06:00 – О падении цен на вторичное жилье и спросе на новостройки.
10:00 – О ротациях предложениях застройщиков в пользу уменьшения площадей новых квартир.
В условиях самоизоляции «ФедералПресс» перешел на работу в режим онлайн. Потому просмотреть беседу вы можете на YouTube-канале «ФедералПресс», а также в VK, OK, FB, Twitter. Ждем обратной связи и комментариев от вас, наши дорогие читатели, зрители, слушатели.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева
Мультиформаты «ФедералПресс»