Новый город на 50 тысяч жителей планируют создать в районе Синей сопки недалеко от Владивостока. Здесь собираются построить не только жилые дома, но и школы, детские сады, спортивные объекты, торговые центры, дороги и большой речной парк. Город будут возводить в рамках проекта комплексного развития территорий (КРТ).
Проект «Город Заметный» представили 7 августа в пресс-центре «ТАСС Дальний Восток». По замыслу девелопера, речь идет не об очередном жилом квартале, а о новой части Владивостокской агломерации, рассчитанной примерно на 50 тысяч человек.
Территорию собираются застраивать разными типами жилья: от многоэтажных домов до средне- и малоэтажной застройки и коттеджей. При этом будет и полноценная инфраструктура: от детских садов до торговых центров и парков, пишет РБК.
Пять школ и 11 детских садов
Одной из особенностей проекта заявлена большая доля социальной инфраструктуры. По плану на территории должны появиться пять школ, 11 детских садов и школа искусств.
Также предусмотрены четыре торговых центра, торгово-деловой центр и соседский центр. Для занятий спортом планируют построить физкультурно-оздоровительные комплексы, в том числе с бассейном.
Отдельная часть проекта – транспортная инфраструктура. Предусмотрены дороги, подземные и отдельно стоящие надземные парковки.
По словам представителя компании, застройщик также берет на себя создание части социальной, инженерной и дорожной инфраструктуры.
Почти четверть территории отдадут под зеленые зоны
Еще одна заметная часть проекта – благоустройство природной территории. Под парки и зеленые зоны планируют выделить около 100 гектаров.
В проекте предусмотрен речной парк площадью 28 гектаров. В нем должны появиться прогулочные и беговые маршруты, спортивный хаб и выходы к воде. Между жилыми кварталами хотят проложить экотропы.
В планах также сделать доступными для прогулок Песчанку, склоны Синей сопки и прилегающие лесные территории. При этом, согласно представленным планам, застройка должна минимально вмешиваться в существующую экосистему.
Таким образом, зеленая инфраструктура должна стать не отдельной зоной отдыха, а частью повседневной среды нового города.
Электросети будут строить одновременно с жильем
Отдельный вопрос для столь масштабной застройки – инженерная инфраструктура. Приморский филиал ДРСК уже заключил договор о технологическом присоединении.
Компания намерена построить центр питания и необходимые электросети синхронно с появлением жилых домов.
Рядом с будущим городом также развивается территория опережающего развития «Надеждинская». Там осваивается площадка площадью около 600 гектаров, где, согласно представленным планам, потенциально может появиться около 100 тысяч рабочих мест.
Сроки сдачи
Проект планировки территории уже утвержден Владивостоком. Строительство первых двух домов первой очереди началось. Их ввод запланирован на второй квартал 2028 года.
При этом полностью реализовать масштабный проект рассчитывают примерно за 20 лет.
Ранее сообщалось о том, почему у новостроек во Владивостоке так мало парковочных мест. Застройщики идут на разные хитрости, чтобы снизить нормативы по машино-местам у домов.
Фото: ФедералПресс / Иван Кабанов