В прошедшие выходные по одному из центральных каналов показали сюжет про жителей Дальнегорска, которые впали в немилость за то, что перестали пользоваться услугами «Примтеплоэнерго» и установили в своих квартирах альтернативное отопление. Из уст представителя энергетиков прозвучало, что альтернативщики – почти воры и платить за их услуги обязаны, потому что в соседние квартиры поступает тепло именно от этой организации. Т.е. пол под ногами теплый, а тепло потому, что отапливается квартира ниже. И так далее, и тому подобное. Возникает вопрос: а как насчет соседей, которые получают тепло таким же образом, только от соседа с альтернативным отоплением? Они что, должны платить соседу? Вот что пишет житель Дальнегорска Роман Тарасов: «В мае этого года во Дворце культуры «Горняк» по инициативе редакции телепрограммы «Дальнегорск-новости» состоялся «Круглый стол», посвященный проблемам альтернативного отопления в Дальнегорске. В работе «Круглого стола» приняли участие городская администрация, КГУП «Примтеплоэнерго», представители проектных организаций, несколько жителей ДГО, которые перевели свои квартиры на электрообогрев. Юрист «Примтеплоэнерго» заявил, что использование электроэнергии для отопления неправомерно, а заместитель главы ДГО Н.А. Володченко пригрозила, что многоквартирные дома, в которых есть квартиры с «альтернативкой», вряд ли попадут в программу капитальных ремонтов за счет средств фонда реформирования ЖКХ. Смысл их выступлений можно выразить хамоватой фразой «загнать в стойлоэнерго». Но коренных причин массового перехода потребителей с центрального отопления на электрообогрев обозначено не было. Этих причин – две, и обе они на поверхности: холод в квартирах и дороговизна отопления.
В прошедшие выходные по одному из центральных каналов показали сюжет про жителей Дальнегорска, которые впали в немилость за то, что перестали пользоваться услугами «Примтеплоэнерго» и установили в своих квартирах альтернативное отопление.
Из уст представителя энергетиков прозвучало, что альтернативщики – почти воры и платить за их услуги обязаны, потому что в соседние квартиры поступает тепло именно от этой организации. Т.е. пол под ногами теплый, а тепло потому, что отапливается квартира ниже. И так далее, и тому подобное.
Возникает вопрос: а как насчет соседей, которые получают тепло таким же образом, только от соседа с альтернативным отоплением? Они что, должны платить соседу?
Вот что пишет житель Дальнегорска Роман Тарасов:
«В мае этого года во Дворце культуры «Горняк» по инициативе редакции телепрограммы «Дальнегорск-новости» состоялся «Круглый стол», посвященный проблемам альтернативного отопления в Дальнегорске. В работе «Круглого стола» приняли участие городская администрация, КГУП «Примтеплоэнерго», представители проектных организаций, несколько жителей ДГО, которые перевели свои квартиры на электрообогрев.
Юрист «Примтеплоэнерго» заявил, что использование электроэнергии для отопления неправомерно, а заместитель главы ДГО Н.А. Володченко пригрозила, что многоквартирные дома, в которых есть квартиры с «альтернативкой», вряд ли попадут в программу капитальных ремонтов за счет средств фонда реформирования ЖКХ.
Смысл их выступлений можно выразить хамоватой фразой «загнать в стойлоэнерго». Но коренных причин массового перехода потребителей с центрального отопления на электрообогрев обозначено не было. Этих причин – две, и обе они на поверхности: холод в квартирах и дороговизна отопления.
Жильцы замерзающих квартир сегодня попадают практически в безвыходную ситуацию, когда внутридомовые системы отопления ремонтируют управляющие компании, а тепло в них подает «Примтепло». Ситуация прямо по Райкину: один зуб колет, другой пилит, а за дикцию никто не отвечает.
Можно судиться, но практика показывает: малоперспективное занятие. Это испытал на себе один из участников «Круглого стола», житель Рудной Пристани А.Д. Шкидин. С 2001 года он пытался заставить коммунальные службы доставить тепло в его квартиру. Александру Дмитриевичу было предложено за свой счет восстановить заросшие ржавчиной трубы и батареи отопления. Стоимость такого ремонта была примерно равна стоимости установки электроотопления. И Шкидин выбрал второе. Теперь отбивается от «Примтеплоэнерго», которое предъявляет иски за неоказанную услугу.
Второй причиной перехода на электрообогрев является дороговизна. В январе за свою трехкомнатную квартиру в 60 квадратных метров лично я заплатил без малого шесть тысяч рублей. «Альтернативщики» за такую же площадь платят примерно 1,5 тысячи. Плюс гарантировано тепло – непрошибаемый аргумент в пользу электрообогрева.
К тому же, давно известно, что установка счетчика тепла гарантирует снижение платежей от «Примтеплоэнерго» вдвое. Вывод напрашивается сам собой – завышен норматив потребления тепла, который применяется при расчетах с населением. И об этом говорится много лет.
По информации заместителя главы ДГО Н.А. Володченко, заключен договор с ДВГТУ. Технический университет должен будет подготовить обоснованные расчеты нормативов. Деньги на такие расчеты в казне города есть. Но! ДВГТУ уже готовил расчет норматива для Дальнегорска в 2004 году. По ним мы и платим…
Обеспокоенные известием о том, что «Примтеплоэнерго» сворачивает деятельность в Дальнегорске, многие жители всерьез озаботились подготовкой к новому отопительному сезону на личном, так сказать уровне – то есть тоже хотят перейти на альтернативное отопление.
Здесь желающих ждет неприятный сюрприз: после отмены судом Постановления главы № 425, регламентировавшего в том числе и переоборудование квартир на электрообогрев, в Дальнегорском городском округе нет нормативных документов, которыми можно бы было руководствоваться при подаче заявления на такое переустройство.
А опасения населения не напрасны. Слишком свеж в памяти пример наших соседей. Поселок Кавалерово в 2000 году был в буквальном смысле слова заморожен. И реанимировать коллапс удалось только после вмешательства Министерства по чрезвычайным ситуациям.
Опасаются дальнегорцы и того, что теплоснабжение будет передано предпринимателям-частникам, уже устроившим чехарду и неразбериху в местной коммуналке. Но если бездеятельность в обслуживании домов дает знать о себе со временем, то отсутствие тепла почувствуют на себе все и сразу…
А пока администрация ДГО по-прежнему главный корень проблем видит в перешедших на электрообогрев жителей.
О ситуации в Дальнегорске еще летом говорил генеральный директор КГУП «Примтеплоэнерго» Александр Патрин:
«Только в 2008 году мы «заработали» 65 миллионов рублей убытка в Дальнегорске. Процесс стал неуправляемым. Более того, альтернативные источники отопления предпочли и те, кто по долгу службы должны следить за этим процессом. А значит, убытки неминуемы».
Карательные меры
«Примтеплоэнерго» начало вводить карательные меры для альтернативщиков еще год назад.
Об этом сообщало РИА «ФедералПресс». «В домах, где живут абоненты «Примтеплоэнерго», самовольно перешедшие на альтернативные источники отопления, будут установлены коллективные счетчики тепловой энергии, – сообщил главный инженер КГУП «Примтеплоэнерго» Сергей Мерзляков. – Так как абоненты, перешедшие на альтернативные источники отопления, не потребляют тепловую энергию от центральной сети, сумма будет поровну разделена между остальными потребителями. Соответственно, соседи «альтернативщиков» будут платить значительно больше. Но винить в этом нужно не «Примтеплоэнерго», а своих же соседей», – отметил Сергей Мерзляков.
«Теперь не дать своему соседу перейти на электроотопление будет, прежде всего, в интересах самих потребителей», – подчеркнул Сергей Мерзляков. Главный инженер добавил, что нарушения абонентов, самовольно перешедших на электроотопление, продолжает рассматривать административная комиссия при Администрации Приморского края.
По статье 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях, порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной до полутора тысяч рублей. Неоплата штрафа в течение 30 дней влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы не уплаченного штрафа, либо административный арест до 15 суток.
По статье 293 ГК РФ если собственник нарушает права и интересы соседей, либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения».
Как подчеркнул Сергей Мерзляков, особенно остра проблема альтернативного отопления в Дальнегорске. Несмотря на то, что администрация Дальнегорского городского округа прекратила выдачу разрешений на индивидуальный отказ от централизованного отопления еще в прошлом году, в этом году на альтернативные источники отопления в самовольном порядке перешли еще 207 человек».
Добровольно-принудительно
«4 года я использую в своей двухкомнатной коммуналке конвекционные панели вместо примтепловских батарей (две по 1,25 кВт) В месяц за электричество выходит до 1200 р. «Примтеплоэнерго» выставляло счёт – свыше 3500 р. Почувствуйте разницу! И кто же добровольно захочет упускать такую выгоду? «С «Примтеплом» судился дважды и оставил их с носом», – пишет на одном из местных форумов интернет-пользователь под ником «Экономный».
Прокс: «Какие бы препоны бюрократия ни ставила на пути народа, лазейки найдутся. Лучше бы искали пути выхода из кризиса, создавая менее затратные системы отопления. Так нет, пытаются, вместо этого намертво затянуть петлю на шее народа».
Тем не менее, несколько исков к альтернативщикам теплоэнергетики уже выиграли. Мировые судьи принуждают граждан платить за непотребленную тепловую энергию. Эти решения утверждают и другие судебные инстанции.