На рассмотрение в Госдуму поступил законопроект по освобождению жителей ветхих домов от обязательных платежей за капитальный ремонт. Документ предусматривает изменения в Жилищный кодекс, согласно которым взносы на капитальный ремонт не будут уплачиваться собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном не только аварийным и подлежащим сносу, как уже установлено в законодательстве, но и ветхим. Какие сложности здесь могут возникнуть для жителей этих домов, для «ФедералПресс» прокомментировал руководитель Центра ОНФ «Народная экспертиза» Виктор Рожков:
«Инициатива по освобождению жителей ветхих домов от уплаты взносов на капитальный ремонт должна быть тщательно проработана на предмет того, что в дальнейшем нужно делать с таким жильем. Нельзя допустить ситуацию, когда в ветхих домах не будет проводится капремонт, но в то же время граждане будут продолжать жить в них годами, ожидая обрушения.
С одной стороны, ситуация, когда граждане платят за капремонт своих домов, но при этом в скором времени их уже надо сносить в силу высокого уровня износа, недопустима. С другой, никаких гарантий, что жителей переселят, также нет, ведь дом необязательно будет признан аварийным. Это является следствием отсутствия законодательно закреплённого понятия «ветхого жилья» и понимания того, что нужно с таким жильём делать. Внесенный законопроект также не предполагает введения такого понятия и не решает проблему ветхих домов, которыми в настоящий момент по сути никто не занимается, а региональные власти зачастую стараются отодвинуть различными способами момент признания ветхих домов аварийными. В результате в таких домах высоки риски возникновения различных аварий и пожаров. То есть, получается, что финансирования на ремонт не будет, а жилье будет становиться все более непригодным и опасным для жизни.
Проблемы ветхого жилья надо обязательно решать, и в этом может помочь разрабатываемый в настоящее время механизм расселения аварийного жилья. Здесь возможны разные подходы, включающие в том числе как реконструкцию дома, так и переселение людей».