Согласно объявлениям о продаже недвижимости, в Тюмени самые дорогие земельные участки расположены вдоль Ирбитского и Московского трактов. Средняя стоимость земли достигает 1,75 млн рублей и 1,38 млн рублей соответственно. О причинах высокого спроса на эти направления «ФедералПресс» рассказала независимый аналитик рынка недвижимости Светлана Молодкина:
«Популярность Ирбитского и Московского трактов в большей степени связана с тем, что здесь сосредоточены наиболее престижные коттеджные поселки, удобный выезд из города, а также хорошее качество дорог. Земли чаще всего имеют назначение ИЖС/ЛПХ.
Наиболее дешевое предложение сформировано по направлениям Велижанского и Старотобольского тракта. И ценообразование Старотобольского тракта сформировано больше не за счет НПЗ, а удаленностью от города расположенных там коттеджных поселков (30–50 км) и качеством их инфраструктуры, в том числе инженерной.
В целом можно сказать, что загородный рынок довольно разнообразный, поэтому каждый может подобрать вариант на свой бюджет».
Фото: ФедералПресс / Оксана Иванова