КАЗАНЬ, 25 декабря, ФедералПресс. Столица Татарстана заняла третье место по средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в России. Выше цены в этом году зафиксированы только в Москве и Санкт-Петербурге.
«В 2025 году средняя цена квадратного метра в городах, которых проживает от 500 тысяч человек и выше, выросла на 8 % – до 147 тысяч рублей», – говорится в исследовании «Циан».
При этом средняя цена «квадрата» за продаваемое жилье на вторичном рынке в Москве составила 379,2 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге – 256,3 тысячи. В Казани бэушное жилье, в среднем, предлагали за 209,3 тысячи рублей за квадратный метр.
В Приволжском федеральном округе в топ-3 по ценам на вторичке также вошли Нижний Новгород (169,7 тысячи рублей) и Уфа (138 тысячи).
В других крупных городах Приволжья была зафиксирована такая стоимость квадратного метра:
- Самара – 136,6 тысячи;
- Чебоксары – 127 тысяч;
- Пермь – 124,2 тысячи;
- Набережные Челны – 123,2 тысячи;
- Киров – 115,1 тысячи;
- Ижевск –109,1 тысячи;
- Саратов – 107,7 тысячи;
- Тольятти – 103,8 тысячи;
- Оренбург – 96,9 тысячи;
- Ульяновск – 96,2 тысячи.
Как отмечают аналитики, в этом году спрос на вторичном рынке сохранился на высоком уровне благодаря альтернативным сделкам, продажам готовых лотов в новостройках, запуска льготной ипотеки в небольших городах.
При этом объем предложения на вторичке, напротив, сократился за год в стране на 19 %. Причем лидерами по падению здесь стали сразу четыре приволжских города – Киров, Уфа, Чебоксары и Ульяновск. В них предложение сократилось на 40 % и более. Среди немногих городов России, где был зафиксирован рост, есть один представитель ПФО – Оренбург.
Ранее «ФедералПресс» приводил мнение спикера Заксобрания Нижегородской области по поводу дела Ларисы Долиной. Евгений Люлин отметил, что истерия на вторичном рынке жилья началась даже раньше. По его словам, следует на законодательном уровне более четко прописать требования к сделкам, чтобы защитить и покупателей, и продавцов квартир.
Фото: ФедералПресс / Екатерина Лазарева