ВЛАДИВОСТОК, 21 сентября, ФедералПресс. Еще 6,1 тысячи человек – именно столько новых жителей появится в Снеговой Пади после того, как на 20,7 га построят 17 многоэтажек общей площадью 202 тысячи кв. м. Проект планировки территории утвердила администрация Владивостока.
Большинство из 17 домов, которые займут 12,2 га, будут 28-этажными – то есть речь о плотной высотной застройке, а не о малоэтажных кварталах. Для владельцев машин предусмотрены четыре многоуровневых паркинга на 827 машиномест плюс 40 мест в подземном паркинге одного из домов – на весь квартал с расчетным населением 6,1 тысячи человек – менее одного машиноместа на семь жителей, если считать по головам, а не по количеству автомобилей в семье.
Социальную инфраструктуру строят с расчетом на весь новый квартал: школа на 1,55 тысячи мест и два детских сада – на 140 и 280 мест, совокупно 1,97 тысячи мест в системе образования. Формально этого должно хватить на всех новых жителей района, если демографическая структура квартала останется близкой к среднегородской, пишет РБК.
Из 20,7 га проекта на жилье уходит 12,2 га, еще около 5,4 га – под школу и сады, а оставшуюся территорию отвели под парковую зону площадью 1,7 га с прогулочными пространствами и площадкой для культурных мероприятий. Отдельно запланирована новая дорога, которая свяжет квартал с улицей Русской – сейчас это единственное официально анонсированное решение транспортного вопроса для района.
Реализация проекта растянута на 2026–2038 годы и пройдет в три этапа – то есть первые новоселы въедут в дома значительно раньше, чем откроются вся социальная инфраструктура и обещанная дорога, если застройщик будет придерживаться поэтапной логики, описанной в документации.
Это не первый КРТ во Владивостоке, который пугает местных жителей масштабами застройки. Один такой проект удалось «отбить»: его отменили в пользу общественных пространств.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия