ВЛАДИВОСТОК, 4 марта, ФедералПресс. Что происходит на рынке недвижимости во Владивостоке спустя неделю после начала спецоперации на Украине. Генеральный директор «Этажи Владивосток» Светлана Наговицина рассказала последние новости для «ФедералПресс».
Особой динамики роста цен на данный момент нет, отмечает Светлана Наговицина. Есть волнение среди продавцов, что сказывается на рекламной цене квартир.
«При этом фактическая цена продажи остается без изменений», – говорит эксперт.
По данным «Этажей», вторичный рынок во Владивостоке до сих пор держится на прежнем уровне. Растут цены на новостройки, но этот процесс не очень связан с ситуацией в мире.
«Мы наблюдаем подражание квадратного метра в новостройках, согласно этапу строительства: чем ближе срок сдачи, тем дороже цена за кв.м.», – рассказала Светлана Наговицина.
Она добавляет, что клиенты, у которых одобрена ипотека по прежним ставкам, стараются успеть купить квартиру, пока не истек срок одобрения, который ограничили большинство банков до 5 марта, а Сбербанк до 27 марта. Кроме того, количество обращений для покупки без использования ипотечных средств увеличилось.
«На данный момент взять ипотеку можно. Однако, ситуация меняется каждые несколько часов. Некоторые банки приостанавливают выдачу и одобрение, некоторые, наоборот, возобновляют. Наши специалисты находятся в постоянном взаимодействии с банками, для оперативного понимания ситуации в режиме реального времени», – говорит Светлана Наговицина.
Глава «Этажи Владивосток» полагает, что пока невозможно строить длительные прогнозы: ситуация пока меняется постоянно.
«Рынок недвижимости уже переживал подобные времена в прошлом, при этом каждый раз стабилизировался. У людей всегда есть потребность в решении жилищных вопросов», – резюмировала генеральный директор «Этажи Владивосток».
Ранее сообщалось о том, что ипотеку с господдержкой продолжают выдавать в Приморье. Риэлтор посоветовал не влезать в ипотеку при небольшом первоначальном взносе.
Фото: ФедералПресс/Евгений Поторочин